Contrato de obra a precio alzado, con suministro de materiales

Autor:Bárbara Ariño
RESUMEN

Modelo de contrato de obra a precio alzado, obligándose el contratista a ejecutar una obra a favor de un promotor, poniendo su trabajo y los materiales necesarios para su ejecución. Pago del precio contra entrega de certificación de obra.

 
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En _______, a _____ de _____ de ______ 

REUNIDOS 

De una parte, D. ______, mayor de edad,  de nacionalidad ____, provisto de D.N.I. _______, y con domicilio en __________. 

De otra parte, D. _____, mayor de edad, de nacionalidad ____, provisto de D.N.I. _______ , y con domicilio en ____________. 

INTERVIENEN 

D. ______ en nombre y representación de  de la mercantil _______, provista de C.I.F. __________, y con domicilio en ________, inscrita en el Registro Mercantil de ______ (en adelante, EL COMITENTE).

Interviene en su condición de _______ (administrador único, apoderado, etc) de la referida sociedad en virtud de escritura de fecha _________ otorgada que fue ante el Notario ______________ con el número ____ de su protocolo, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de ______ 

D. ______ en nombre y representación de  de la mercantil _______, provista de C.I.F. __________, y con domicilio en ________, inscrita en el Registro Mercantil de ______ (en adelante, EL CONTRATISTA).

Interviene en su condición de _______(administrador único, apoderado, etc) de la referida sociedad en virtud de escritura de fecha _________ otorgada que fue ante el Notario ______________ con el número ____ de su protocolo, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de ______ 

Ambas partes se reconocen mutua y recíprocamente plena capacidad para contratar y obligarse, y en su virtud 

EXPONEN 

I.- Que EL COMITENTE es propietario, en pleno dominio, de la parcela que a continuación se describe:

“___________________________”.  [Transcribir la descripción registral del inmueble]

INSCRIPCIÓN: Consta inscrita en el Registro de la Propiedad número ___ de ____, al Tomo ____, libro _____, folio____, finca registral número _____.

TÍTULO: El pleno dominio de la parcela pertenece por compra al COMITENTE, en virtud de escritura pública de compraventa otorgada en fecha ___ ante el Notario  de ____ D.____ con el número ____ de su protocolo. 

II.- Que EL COMITENTE ha decidido construir un inmueble en la parcela descrita en el expositivo I anterior, de acuerdo con el proyecto confeccionado por el Arquitecto _____, debidamente visado por el Colegio de Arquitectos de __ en fecha ____, cuyo ejemplar se adjunta como Anexo I. 

III.- Que EL COMITENTE ha obtenido la preceptiva licencia municipal de obra a fin de llevar a cabo la ejecución de la obra referenciada en el expositivo II anterior. 

IV.- Que estando interesado EL COMITENTE en encargar la ejecución de la referida obra de construcción al CONTRATISTA, y éste en aceptar el encargo, se ha convenido el otorgamiento del presente CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA de conformidad con las siguientes: 

ESTIPULACIONES 

PRIMERA.- Objeto

Por el presente contrato, EL COMITENTE adjudica al CONTRATISTA, quien acepta, la realización de las obras de construcción que se detallan en el Anexo 2, con sujeción a los plazos y condiciones que a continuación se indican. 

SEGUNDA.- Obligaciones del contratista

2.1. Como consecuencia del encargo recibido, EL CONTRATISTA se obliga a llevar a cabo todas las actuaciones descritas en el Anexo 2 de este contrato, ajustándose al calendario de ejecución previsto en el Anexo 3 y respetando en todo momento el proyecto elaborado por la Dirección Facultativa, la normativa vigente en cada momento y las instrucciones que reciba de la Dirección Facultativa y/o del COMITENTE.

Asimismo, EL CONTRATISTA se obliga a suministrar los materiales, equipos e instalaciones que sean necesarios para la correcta ejecución de la obra, respetando  las condiciones y las calidades descritas...

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