Vivienda de comunero arrendatario con renuncia del otro

Autor:Sergio Vázquez Barros
Cargo del Autor:Abogado
RESUMEN

Contrato de compraventa de vivienda cuyo vendedor es el actual propietario, y el comprador ostenta la condición de arrendatario con un tercero, el cual renuncia a los derechos que le corresponden para que el comprador pueda adquirir la propiedad del inmueble (Arts. 1445 y ss CC).

 
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En (localidad y fecha, en letra). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

COMPARECEN

DE UNA PARTE: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

D. (nombre y apellidos), mayor de edad, soltero, de profesión (la que corresponda, aunque resulta un dato irrelevante consignarlo), con domicilio en (consignar el que corresponda), y D.N.I. (número identificativo correspondiente); quien a partir de este momento y en el presente documento será designado como VENDEDOR. - - - - - - - - - - - - -

Y DE OTRA: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

D. (nombre y apellidos), mayor de edad, soltero, de profesión (la que corresponda, aunque resulta un dato irrelevante consignarlo), domiciliado en (localidad, avenida, calle o plaza) y D.N.I. (número identificativo correspondiente); quien a partir de este momento y en el presente documento será designado como COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Los comparecientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

MANIFIESTAN

1º.- Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de COMPRAVENTA DE VIVIENDA, el cual se regirá por las cláusulas que más adelante se detallarán. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

2º.- Que el VENDEDOR es el actual propietario, con carácter privativo por (adquisición, herencia, donación, etc.), de la vivienda sita en (reflejar la localidad), inscrita en el Registro de la Propiedad bajo las señas (incluir los datos registrales del inmueble). Se adjunta al presente documento de venta y como ANEXO 1, certificación del Registro de la Propiedad de (reseñar localidad), por la cual se acredita titularidad del inmueble y estado actual del mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

3º.- Que el COMPRADOR, en la actualidad viene ocupando la vivienda, objeto de este contrato, en calidad de arrendatario conjunto con D. (nombre y apellidos). - - - - - - - - - -

4º.- Que D. (nombre y apellidos), participa en este documento de compraventa a fin de dejar constancia formal y expresa de su renuncia a los derechos que pudieran corresponderle en la finca que actualmente viene compartiendo con el COMPRADOR en...

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