Escrito de oposición sucinta y enervación al procedimiento de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas

Autor:M. Paz Cano Sallares
Cargo del Autor:Abogada
RESUMEN

Incluye (únicamente para el partido judicial de Barcelona) OTROSÍ sobre la existencia de circunstancias de riesgo en el supuesto de lanzamiento del demandado y su familia de acuerdo con el convenio suscrito entre el Colegio de Abogados de Barcelona (ICAB) con el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, el Ilustre Colegio de Procuradores de los Tribunales de Barcelona, el Departamento de... (ver resumen completo)

 
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JUZGADO PRIMERA INSTANCIA …………

JUICIO VERBAL (DESAHUCIO FALTA PAGO) …………..

AL JUZGADO

DON…………………, Procurador de los Tribunales y de DON ………………….., según designa del Turno de Oficio que consta en los presentes autos/escritura de poder que se acompaña para su unión a los autos mediante copia con devolución del original, y bajo la dirección letrada de ………………, Colegiado………………, ante el Juzgado comparece y como mejor proceda, DICE:

Que mediante el presente escrito, y evacuando el trámite conferido mediante Decreto de fecha …………………., notificado el pasado día …………….esta representación formaliza OPOSICIÓN a la demanda de desahucio, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en base a los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- CONTRATO:

De conformidad con el hecho primero de la demanda en cuanto a la fecha y contenido del contrato.

SEGUNDO.- OPOSICIÓN:

Disconformes con el correlativo de la demanda en cuanto al cálculo de pagos y deudas pendientes.

La actora reclama la cantidad de ……………….-€, correspondientes a los meses de …………………. (Ambos inclusive).

Esta parte no reconoce las cantidades reclamadas en el escrito de demanda toda vez que la demanda no refleja el abono –por parte de mi representado- de las siguientes cantidades:

[Es importante reseñar si son anteriores a demanda/ a emplazamiento/ u a oposición, a efecto costas]

Se acompaña como documentos números……………… comprobantes de pago …………………

Así pues, de los documentos aportados se desprende que mi representado abonó la cantidad de …………… de la deuda total que se le reclama, y, concretamente los recibos correspondientes a los meses de …………….

[OPCIONAL supuestos de negociaciones previas sobre cantidad, rentas o contrato que afectarían a las cantidades reclamadas]

SEGUNDO.- ACUERDOS INTER PARTES:

En disconformidad con el correlativo de la demanda, en base a los acuerdos adoptados por las partes en fecha……………………

Los acuerdos a que hacemos referencia tienen su origen cuando la demandada, apremiada por su situación económica solicitó de la arrendadora una reducción de la renta contractual.

A tal efecto, la arrendadora………………, llegan a un acuerdo procediendo a la novación contractual reduciendo la renta en los siguientes términos:

…………………………….. [Aportar documental probatoria]

De lo anterior se desprende, que la cantidad pendiente de pago suma la cantidad de ………………………..

[OPCIÓN] TERCERO.- ENERVACIÓN.

A los efectos enervatorios contemplados en el artículo...

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