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Solicitud al arrendador (persona física) de aplazamiento temporal, reducción o condonación del pago del alquiler de local de negocio por el Covid-19

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Vincent
Actualizado aMayo 2020

Don/Doña ………. [Nombre y apellidos de la parte arrendadora]

Domicilio en ……….. [Domicilio de la parte arrendadora]

En ……………...., a …. de …….. de 20…..

Muy Señor/a Mío/a,

Yo, Don/Doña ……….[Nombre y apellidos de la parte arrendataria] con DNI nº ……… y domicilio en ………..[Domicilio de la parte arrendataria], me dirijo a usted en referencia al contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado en fecha ………, cuyo inmueble se encuentra ubicado en ………. y la respectiva renta mensual asciende actualmente a …… euros.

Por medio del presente escrito, y a falta de acuerdo entre ambas partes, vengo a solicitar, cumpliendo con el plazo previsto para ello en el Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril [plazo de un mes desde el día 23 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del citado Real Decreto-ley], un aplazamiento temporal y extraordinario [o una reducción o condonación] en el pago de la renta objeto del contrato de arrendamiento suscrito por ambas partes, al que se ha hecho mención previamente.

[Hay que tener en cuenta que el Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, establece la posibilidad de que las partes puedan disponer libremente de la fianza prevista en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, que podrá servir para el pago total o parcial de alguna o algunas mensualidades de la renta arrendaticia. En tal caso, el arrendatario deberá reponer el importe de la fianza dispuesta en el plazo de un año desde la celebración del acuerdo o en el plazo que reste de vigencia del contrato, en caso de que este plazo fuera inferior a un año]

La situación de excepcionalidad que vivimos a raíz de la crisis sanitaria global provocada por el virus Covid-19 ha ocasionado la declaración del estado de alarma mediante Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, con la correspondiente aplicación por parte del Gobierno de una serie de medidas restrictivas que han supuesto que la actividad económica de mi empresa se vea gravemente afectada. Por este motivo, los ingresos de mi negocio han descendido notablemente de manera sobrevenida, encontrándome en situación de vulnerabilidad económica al cumplir los requisitos establecidos en el art. 3 del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo.

[Especificar el cumplimiento de los requisitos según si el arrendatario se trata de un autónomo o pyme]

[1. En el caso de contrato de arrendamiento de un inmueble afecto a la actividad económica desarrollada por...

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