Notificación preceptiva de resolución contractual por incumplimiento de arrendatario (art. 27.1 LAU)

Autor:Sergio Vázquez Barros
Cargo del Autor:Abogado
RESUMEN

Notificación preceptiva, del arrendador al arrendatario, haciéndole saber su voluntad de resolver el contrato por incumplimiento, de este último, de sus obligaciones contractuales (art. 27.1 LAU).

 
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Nota: En este formulario utilizaremos la fÛrmula de carta notarial para practicar la comunicaciÛn.

DOCUMENTO

(localidad y fecha)

SeÒor:

D. (nombre y apellidos del arrendatario)

(DirecciÛn)

(CÛdigo postal y localidad).

Muy Sr. mÌo:

Tengo el agrado de dirigirme a Ud. en virtud de la presente en mi cualidad de propietario-arrendador, de la vivienda sita en (reflejar localidad y datos identificativos del inmueble arrendado), la cual vengo ocupando en la actualidad en calidad de arrendatario; al objeto de comunicarle mi deseo de resolver el contrato de locaciÛn que celebramos con fecha (indicar la que corresponda), basado en incumplimiento grave por su parte (indicar la que proceda: impago de rentas u otras cantidades, impago de fianza o su actualizaciÛn, subarriendo o cesiÛn inconsentida, daÒos dolosos en la finca, obras inconsentidas, actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilÌcitas, etc.); respecto de lo cual ya le reclamÈ su actitud en repetidas ocasiones a las que hizo caso omiso en todo momento.

En razÛn a lo indicado en el p·rrafo anterior, le ruego se ponga en contacto conmigo a la mayor brevedad posible, por la vÌa que estime pertinente, a fin de que proceda a la entrega de llaves de la finca en cuestiÛn y, la devoluciÛn por mi parte, de la fianza que corresponda. Por lo que igualmente y, a partir de la...

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