Poder para aceptar un legado y vender la finca/s o cuota/s indivisa/s adquirida/s por dicho título

Autor:Manuel Faus
Cargo del Autor:Notario
 
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NUMERO *

En *, a *,

ANTE MÍ, *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *,

COMPARECE:

Don *, mayor de edad, *, vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF *.

De vecindad civil *.

Interviene en nombre propio.

Le identifico por su expresado Documento Nacional de Identidad, cuyo número coincide con el de Identificación Fiscal; tiene, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar este Poder y DICE Y OTORGA:

Que da y confiere poder especial a Don *, mayor de edad, *, para que en nombre y representación del señor compareciente ejercite las siguientes FACULTADES:

a).- Intervenir en la herencia de su *, Don *, aceptando el legado a su favor consistente en (una finca, varias fincas, una cuota indivisa de una o más fincas o sin especificar diciendo “aceptando todo lo legado a su favor)”; tomar posesión del legado y solicitar la pertinente inscripción en el Registro de la Propiedad, con libertad para modificar datos descriptivos, linderos, indicación de la referencia catastral, y fijar valores y declarar cumplida a su satisfacción la entrega del legado

b).- En relación a las fincas (o participaciones indivisas de la/s finca/s) que corresponda al poderdante en virtud del legado antes expresado, practicar segregaciones, agrupaciones, divisiones, incluso en régimen de propiedad horizontal; poder venderlas en todo o parte a la persona o personas que tenga por conveniente, y por el precio, pactos y condiciones que libremente determine, confesando haber recibido el precio, aplazarlo con o sin garantías, incluso la hipotecaria que podrán cancelar en su día; dar al comprador o compradores posesión de las fincas o participaciones indivisas vendidas; rectificar linderos y datos descriptivos; manifestar su estado arrendaticio.

Si se trata de una vivienda o cuota indivisa de ella, se añadirá: y en relación a la vivienda referida formular la declaración de no ser la vivienda familiar del poderdante ni la vivienda común con otras personas.

c). Y a dichos fines firmar los documentos públicos y privados que sean precisos, AUNQUE AL HACERLO lo haga también en nombre propio o en el de otras personas, con intereses iguales o contrapuestos o se incida en la figura jurídica de la auto...

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