Modelo de contrato de dación en pago de deuda

RESUMEN

Contrato suscrito por acreedor y deudor por el que las partes acuerdan realizar una prestación distinta a la originaria mediante la dación de la finca titularidad del deudor (arts. 1474 y ss CC).

 
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En _______, a _____ de _____ de ______

REUNIDOS

De una parte, D. ______, mayor de edad, de nacionalidad ____, provisto de D.N.I. _______, y con domicilio en __________. En adelante, EL DEUDOR.

De otra parte, D. _____, mayor de edad, de nacionalidad ____, provisto de D.N.I. _______ , y con domicilio en ____________. En adelante, EL ACREEDOR.

INTERVIENEN

Ambos comparecientes en su propio nombre e interés, reconociéndose mutua y recíprocamente plena capacidad para contratar y obligarse, y en su virtud

[Si el/los compareciente/s actúa/n en nombre de una sociedad indicar: «interviene en nombre y representación de la mercantil _______, provista de C.I.F. __________, y con domicilio en ________, inscrita en el Registro Mercantil de ______.

Interviene en su condición de _______ de la referida sociedad en virtud de escritura de fecha _________ otorgada que fue ante el Notario ______________ con el número ____ de su protocolo, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de ______.

Ambas partes se reconocen respectivamente la plena capacidad para contratar y obligarse, y en su virtud»]

EXPONEN

I.- Que en fecha ____ EL ACREEDOR y EL DEUDOR suscribieron un contrato en virtud del cual EL ACREEDOR dio en préstamo al DEUDOR la cantidad de ______ Euros (______€).

II.- Que, llegada la fecha de vencimiento del préstamo referido en el expositivo I anterior, EL DEUDOR no procedió a devolver al ACREEDOR el capital prestado y los intereses convenidos, adeudando a día de hoy la suma de ______Euros (______€) en concepto de principal más ______Euros (______€) en concepto de intereses.

III.- Que, careciendo EL DEUDOR de dinero para liquidar el importe debido, las partes acuerdan que el pago de la deuda se realice mediante la dación de la finca titularidad del DEUDOR que seguidamente se describe:

“___________________________”. [Transcribir la descripción registral del inmueble]

INSCRIPCIÓN: Consta inscrita en el Registro de la Propiedad número ___ de ____, al Tomo ____, libro _____, folio____, finca registral número _____.

TÍTULO: El pleno dominio de la finca le pertenece por____ [indicar el título de adquisición, ya sea por herencia, donación, etc.], en virtud de escritura pública otorgada en fecha ___ ante el Notario de ____ D.____ con el número ____ de su protocolo.

SITUACIÓN ARRENDATICIA: Libre de arrendamientos.

CARGAS: Libre de cargas y gravámenes.

IV.- Que de conformidad con lo expuesto las partes proceden suscribir el presente documento con...

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