Modelo de acta por la cual la Junta aprueba la instalación del servicio de gas ciudad

Autor:Alfonso Delgado
RESUMEN

Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios aprueba la instalación del servicio de gas ciudad (supuesto contemplado en el artículo 17.1º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad... (ver resumen completo)

 
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En............................. (localidad) a................... (especificar día, mes y año) siendo las............ horas en primera convocatoria y las........... horas en segunda convocatoria en...................... (indicar el lugar donde se celebró), a instancia del Sr. Presidente de la Comunidad (o de quien o quienes promovieran la reunión), se reúnen los copropietarios de la Comunidad de...................... (Calle y número) que al margen se relacionan, con indicación expresa de aquellos a los que, asistiendo, se les priva del derecho de voto, de acuerdo con el art. 15.2 LPH (En el margen o bien al final del Acta habrá que relacionar los propietarios que asistieron, indicando el número de puerta o local, su cuota de participación, los que acudieron representadas y los asistentes sin derecho a voto) en Junta General.................. (indicar si es ordinaria o extraordinaria), con el siguiente

ORDEN DEL DÍA:

PRIMERO. Lectura y aprobación (si procede) del Acta anterior.

SEGUNDO. Instalación del servicio de gas ciudad. Desde hace tiempo, un gran número de copropietarios ha manifestado su deseo de instalar el gas ciudad en esta comunidad, ya que el tradicional sistema de bombonas de gas comporta grandes problemas para determinados vecinos, especialmente aquellos de avanzada edad. El coste económico de tal instalación es de................................euros

La Ley de Propiedad Horizontal exige para la instalación de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos, el voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad que, a su vez, representen un tercio de las cuotas de participación. Esta comunidad está compuesta por 15 copropietarios, por lo que sería necesario que votaran favorablemente 5 dueños, cuyas cuotas de participación sumaran el 33.3 % del total.

Una vez efectuada la votación el resultado es el siguiente:

VOTOS A FAVOR: los propietarios de los pisos nº 1, 6, 7, 9 y 12. Sus cuotas de participación representan el 34% del total.

VOTOS EN CONTRA: los propietarios de los pisos nº 2, 3, 4, 5, 8, 10, 11 y de los tres locales comerciales. Sus cuotas de participación suman el 66% del total.

Al haber votado 5 copropietarios a favor, cuyas cuotas exceden del 33.3 % del total, se cumplen los requisitos establecidos por la ley para la instalación del gas ciudad.

El coste de tal instalación será abonado por los propietarios de los pisos nº 1, 6, 7, 9 y 12. Si en el futuro algún...

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