Modelo de acta por la cual la Junta aprueba la instalación de televisión por cable

Autor:Alfonso Delgado
RESUMEN

Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios aprueba la instalación de televisión por cable (supuesto contemplado en el artículo 17.1º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-, en relación con el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce ... (ver resumen completo)

 
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En............................. (localidad) a................... (especificar día, mes y año) siendo las............ horas en primera convocatoria y las........... horas en segunda convocatoria en...................... (indicar el lugar donde se celebró), a instancia del Sr. Presidente de la Comunidad (o de quien o quienes promovieran la reunión), se reúnen los copropietarios de la Comunidad de...................... (Calle y número) que al margen se relacionan, con indicación expresa de aquellos a los que, asistiendo, se les priva del derecho de voto, de acuerdo con el art. 15.2 LPH (En el margen o bien al final del Acta habrá que relacionar los propietarios que asistieron, indicando el número de puerta o local, su cuota de participación, los que acudieron representadas y los asistentes sin derecho a voto) en Junta General.................. (indicar si es ordinaria o extraordinaria), con el siguiente

ORDEN DEL DÍA:

PRIMERO. Lectura y aprobación (si procede) del Acta anterior.

SEGUNDO. Instalación de la televisión por cable. Distintos copropietarios han comunicado al Sr. Presidente su deseo de acceder a los servicios de la televisión por cable. Para ello, se le solicitó que incluyera este tema en el orden del día de la presente Junta General.

La Ley de Propiedad Horizontal exige para la instalación de las infraestructuras comunes de acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-Ley 1/1998, el voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad que, a su vez, representen un tercio de las cuotas de participación. Esta comunidad está compuesta por 12 copropietarios, por lo que sería necesario que votaran favorablemente 4 dueños, cuyas cuotas de participación sumaran el 33.3 % del total.

Una vez se ha debatido la conveniencia de establecer este servicio en la comunidad, los condueños han votado la propuesta:

VOTOS A FAVOR: los propietarios de los pisos nº 5, 9, 11 y 12. Sus cuotas de participación representan el 35% del total.

VOTOS EN CONTRA: los propietarios de los pisos nº 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 y 10. Sus cuotas de participación suman el 65% del total.

Al haber votado 4 copropietarios a favor, cuyas cuotas exceden del 33.3 % del total, se cumplen los requisitos establecidos por la ley para instalación de la televisión por cable.

El coste de tal instalación asciende a............................... pts. y será abonado por los propietarios de los pisos nº 5, 9, 11 y 12. Si en el futuro algún condueño quisiera...

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