Incapacitados: venta por los padres

Autor:Sergio Vázquez Barros
Cargo del Autor:Abogado
RESUMEN

Contrato de compraventa cuyos vendedores son los padres en representación a un hijo incapacitado y por lo que no puede dar su consentimiento para realizar el contrato (arts. 1445 y ss, 1261 y 1263.2º CC)

 
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Ref:

En (localidad y fecha, en letra). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

COMPARECEN

DE UNA PARTE: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

D. (nombre y apellidos), mayor de edad, de profesión (la que corresponda, aunque resulta un dato irrelevante consignarlo) y D.N.I. (número identificativo correspondiente); y Dña. (nombre y apellidos), mayor de edad, de profesión (la que corresponda, aunque resulta un dato irrelevante consignarlo), y D.N.I. (número identificativo correspondiente), casados; ostentando la patria potestad compartida de su hijo D. (nombre y apellidos), con D.N.I. (si lo tuviere), todos ellos domiciliados en (localidad, avenida, calle o plaza); quienes a partir de este momento y en el presente documento serán designadas como parte VENDEDORA. - - -

Y DE OTRA: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

D. (nombre y apellidos), mayor de edad, de profesión (la que corresponda, aunque resulta un dato irrelevante consignarlo) y D.N.I. (número identificativo correspondiente); y Dña. (nombre y apellidos), mayor de edad, de profesión (la que corresponda, aunque resulta un dato irrelevante consignarlo), y D.N.I. (número identificativo correspondiente), ambos domiciliados en (localidad, avenida, calle o plaza), casados en régimen de gananciales; quienes a partir de este momento y en el presente documento serán designadas como parte COMPRADORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Los comparecientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

MANIFIESTAN

1º.- Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de COMPRAVENTA DE VIVIENDA, el cual se regirá por las cláusulas que más adelante se detallarán. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

2º.- Que D. (nombre y apellidos), es en la actualidad propietario único de la vivienda sita en (reflejar la localidad), inscrita en el Registro de la Propiedad bajo las señas (incluir los datos registrales del inmueble); siendo su deseo proceder a la enajenación de la misma y, en razón su condición de menor de edad, son sus padres, en su calidad de representantes legales, los que proceden a la enajenación del inmueble...

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