Escritura de aceptación de herencia testada a favor del conviviente en unión estable. Hay legitimarios. Cataluña
| Autor | Manuel Faus |
| Cargo del Autor | Notario |
| Actualizado a | Junio 2020 |
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Contenido
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NÚMERO
En *, a *.
ANTE MÍ, *, Notario del Ilustre Colegio de Cataluña, con residencia en *, COMPARECE:
Don/ña *, mayor de edad, * (estado civil y profesión), vecino/a de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *.
De vecindad civil catalana.
Interviene en nombre propio.
Queda identificado/a por su expresado Documento Nacional de Identidad, cuyo número coincide con el de Identificación Fiscal; tiene, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de MANIFESTACIÓN Y ACEPTACIÓN de HERENCIA y EXPONE:
I.- Que Don/ña *, residente en *, de vecindad civil catalana, falleció en *, el día *, según Certificado de Defunción, que tengo a la vista, siendo conviviente en unión estable con el/la compareciente, dejando * hijos, Don * y Doña * (o sin descendientes, pero habiéndole sobrevivido sus progenitores Don * y Doña *, o uno de ellos).
II.- La sucesión del causante debe regularse por lo que el causante dispuso en el Testamento otorgado en *, ante el Notario de *, Don *, el día *, según Certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad, que el/la compareciente me exhibe.
III.- En el mencionado Testamento, el causante nombró heredero/a universal y libre a su conviviente en unión estable Don/Doña * y legó la legítima correspondiente.
Copia de este Testamento, acompañará a la de la presente.
IV.- La condición de conviviente en unión estable resulta de (escritura formalizando la unión, acta de notoriedad, etc.).
V.- INVENTARIO: Conforme al artículo 461-14 del «Codi Civil de Catalunya», a los efectos de entenderse aceptada la herencia a beneficio de inventario, se hace constar que los bienes que integran la herencia del referido causante, son los siguientes:
BIENES INMUEBLES:
A.- URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO *.- Vivienda, *.
Corresponde al departamento descrito una cuota de participación en relación al valor total del inmueble del que forma parte en régimen de propiedad horizontal de *.
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, Libro *, folio *, Finca *, inscripción *.
Titulo: *.
Valor: * Euros.
REFERENCIA CATASTRAL:
OPCIONES:
1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática:
La que resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con la Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) y ha sido solicitada a los efectos del presente otorgamiento; esta certificación queda unida a esta matriz.
Yo, el Notario, a los efectos de la pertinente constancia en el Catastro, procederé a indicar la expresada Referencia catastral en los índices informatizados que regula el artículo 285 del Reglamento Notarial.
2ª.- No consta la gráfica, pero se ha obtenido certificación en la que consta la referencia catastral:
La que resulta de la certificación catastral únicamente descriptiva, que Yo, el Notario, Doy fe que, bajo mi responsabilidad, he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con la Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) y ha sido solicitada a efectos del presente otorgamiento, certificación que incorporo a esta matriz.
Yo, el Notario, a los efectos de la pertinente constancia en el Catastro, procederé a indicar la expresada Referencia catastral en los índices informatizados que regula el artículo 285 del Reglamento Notarial.
3ª.- No se aporta referencia concreta (ninguna o sólo la de la finca matriz, aunque conste ésta) y no se ha obtenido por el notario en forma telemática.
Subopción a): No tiene todavía referencia catastral concreta. Hago la advertencia de la obligación de hacer, ante la Gerencia Territorial del Catastro y en el plazo de dos meses, la pertinente declaración de la alteración de titularidad que se formaliza en esta escritura y en especial de las responsabilidades que indica la Ley en caso de no presentación en plazo o ser las declaraciones falsas, incompletas o inexactas.
Subopción b): No me ha sido aportada la referencia catastral concreta, y tampoco la he obtenido yo, el Notario en forma telemática. Hago la advertencia de la obligación de hacer, ante la Gerencia Territorial del Catastro y en el plazo de dos meses, la pertinente declaración de la alteración de titularidad que se formaliza en esta escritura y en especial de las responsabilidades que indica la Ley en caso de no presentación en plazo o ser las declaraciones falsas, incompletas o inexactas.
(En ambos casos): Yo, el Notario, procederé a indicar la falta de Referencia catastral en los índices informatizados que regula el artículo 285 del Reglamento Notarial.
COINCIDENCIA DE LA DESCRIPCIÓN CATASTRAL Y LA REALIDAD FÍSICA:
Se ha manifestado por la parte otorgante, previa mi expresa solicitud, la coincidencia entre la realidad física y la que consta en la certificación catastral indicada y manifestando su conformidad con la nueva descripción de la finca realizada conforme a los datos catastrales actuales.
(Discrepancias: En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la discrepancia; en los otras fincas si hay discrepancias entre la realidad de la finca y el Catastro se indicará este hecho, aplicando el supuesto que proceda conforme a lo que dispone el art. 18, Ley de Catastro, redacción dada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo).
En realidad son muchos los supuestos y deberá indicarse lo procedente en la escritura: que haya coincidencia de superficie y linderos entre el Catastro, el Registro y la realidad y ya conste en el Registro la coordinación gráfica o que no conste (y podrá solicitarse o no); que no concuerde la superficie catastral y/o los linderos con la realidad y lo que consta en el Registro, conociéndose o desconociéndose cual es lo real, por lo que en este último caso no puede iniciarse ya el procedimiento pertinente para obtener la concordancia; si la real es la catastral y hay una diferencia de superficie inferior al 10% y se conoce la real puede solicitarse la mayor cabida al amparo del art. 201.3 de la LH, pero si supera el 10% deberá informarse a los otorgantes del procedimiento del art. 201.1 de la LH (que podrán iniciar seguidamente o no hacerlo); si la superficie real es la registral y no la catastral se advertirá a los interesados del procedimiento de rectificación previsto en el art. 18.2. del Texto Refundido de la Ley del Catastro; finalmente si la diferencia de superficie es inferior al 5% cabe pedir la mayor cabida y simplemente se comunica al Catastro esta rectificación.
CARGAS: La finca descrita está *.
Por lo demás, tratándose de un acto a título gratuito, yo, el Notario, estoy dispensado de solicitar información registral. Manifiesta la parte otorgante que conoce la situación de la finca en el Registro de la Propiedad. Se advierte que, en todo caso, prevalecerá la situación registral existente antes de la presentación en el Registro de la copia autorizada de esta escritura.
COMUNICACIÓN AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD:
Posibilidad 1.- Por expresa indicación de la parte interesada, procederé a la presentación telemática de esta escritura en el Registro de la Propiedad correspondiente. (Se indicará si el presentante es el Notario, el interesado o un gestor, etc.).
Posibilidad 2.- Por expresa indicación de la parte interesada previas las oportunas advertencias al respecto, no procederé a la presentación telemática de esta escritura en el Registro de la Propiedad, pero remitiré, por telefax, comunicación sellada y suscrita de haber autorizado esta escritura, de acuerdo con lo que dispone el artículo 249 núm. 3 del Reglamento Notarial.
B.- URBANA: *
BIENES MUEBLES:
Una mitad indivisa de
Un saldo de * Euros en la Cuenta número * del banco **.
Valor de la cuota relicta: * Euros.
Un saldo de * Euros * existente en la libreta de Ahorros número ** abierta en el "BANCO ** S.A.".
Valor de la cuota relicta: * Euros.
Ajuar doméstico, de valor : * Euros.
VI.- Después de exponer todo lo que precede, el/la compareciente OTORGA:
Don/Doña ACEPTA la herencia de su conviviente premuerto Don/ña * y se adjudica las bienes inventariados en el apartado V de esta escritura, en calidad de heredero/heredera y sin más limitaciones que la obligación de satisfacer la legítima de (los hijos del causante, que pueden no ser del conviviente premuerto, o que en defecto de descendientes sobreviva algún progenitor).
SEGUROS DE VIDA:
-. Si no los hubiere:
Opción 1.- Me ha sido aportada por la parte interesada y dejo unida a esta matriz la pertinente certificación del Registro de Seguros que regula la Ley 20/2005 de 14 de noviembre y el RD. 398/2007 de 23 de marzo; de la misma resulta que no hay seguros de vida concertados por el causante.
Opción 2.- Obtenida por mí el Notario, en forma telemática la pertinente certificación del Registro de Seguros que regula la Ley 20/2005 de 14 de noviembre y el RD. 398/2007 de 23 de marzo; resulta de la misma que no hay seguros de vida concertados por el causante; dejo unida a esta matriz, bajo mi fe, traslado a papel de la pertinente certificación telemática y del certificado electrónico de pago (o la carta de pago si se ha realizado de forma...
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