Demanda de tercería de mejor derecho

Autor:Soraya Callejo
Cargo del Autor:Abogada
RESUMEN

Quien afirme que le corresponde un derecho a que su crédito sea satisfecho con preferencia al del acreedor ejecutante podrá interponer demanda de tercería de mejor derecho, a la que habrá de acompañarse un principio de prueba del crédito que se afirma preferente. La Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas... (ver resumen completo)

 
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Ejecución de Títulos No Judiciales ….

TERCERIA DE MEJOR DERECHO

AL JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº2 DE BARCELONA

D./Doña……, Procuradora de los Tribunales y de…………..; cuya representación acredito con la copia de la escritura de poder que en debida forma acompaño como documento nº 1, firmando la presente demanda como Letrado/a del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona D/Doña. ……….., ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, D I G O :

Que mediante el presente escrito formulo DEMANDA DE PROCEDIMIENTO VERBAL sobre TERCERIA DE MEJOR DERECHO respecto de los bienes propiedad de D. …………… embargados por el Juzgado al cual nos dirigimos en los autos de ejecución de títulos no judiciales nº ……… arriba indicados y sobre el importe que por adjudicación de los mismos pudiese existir.

La demanda se promueve contra ………….., como acreedor ejecutante en el procedimiento referenciado, provista de C.I.F. …y con domicilio en la ………..

La presente demanda deberá seguirse en pieza separada como incidente del proceso citado arriba y sustanciada por los trámites del PROCEDIMIENTO VERBAL, con trámite de contestación por escrito en el plazo de veinte días, dictándose en su día sentencia conforme al suplico de esta demanda, que se funda en los siguientes

H E C H O S

PRIMERO.- Mediante póliza de fecha…… intervenida por Notario y su cláusula adicional de ….. se concertó entre mi representada, ….., y los demandados en el procedimiento de ejecución al cual nos dirigimos, D. .. como fiadores solidarios, un contrato de crédito para la negociación de documentos y créditos mercantiles con un límite inicial de 90.000 €, ampliado posteriormente hasta 300.000 €, siendo la cantidad adeudada a la fecha en que se efectuó el cierre y liquidación de la cuenta llevada a cabo el …….. de ……… €.

En acreditación de ello se adjunta como documento nº 2 testimonio de la citada póliza de crédito y su cláusula adicional intervenida por Notario, certificaciones del libro registro del Notario que la intervino, así como certificación de la liquidación de la cuenta intervenida, igualmente, por dicho Notario; testimonio que ha sido expedido por el Juzgado de Primera Instancia nº …. donde se encuentran los originales unidos al procedimiento de ejecución de títulos no judiciales nº.., cuyos archivos dejamos expresamente designados a efectos probatorios.

Asimismo, consta unido a dicho testimonio Auto dictado por el citado Juzgado despachando ejecución contra los bienes de los mencionados D. …por las cantidades reclamadas de……. € de principal más otros ……… € de intereses y costas, declarando embargadas, entre otras, las fincas registrales nº ……, ……, y …. inscritas en el Registro de la Propiedad de ….. nº …..

Debemos indicar que a cuenta de dicho principal mi representada, con fecha 2….., percibió ….. € según se acredita con la copia de la providencia dictada a tal efecto y que se adjunta como documento nº 3. En consecuencia, el principal ha quedado reducido al importe de ……….€.

SEGUNDO.- En la cláusula octava de la citada póliza de crédito mercantil se recogía la facultad de resolverse dicho contrato cuando concurriese alguna de las circunstancias previstas en la misma, siendo la principal de dichas causas de resolución la falta de reintegro de la deuda por parte de los acreditados.

En base a ello, mi representada liquidó el citado contrato con fecha …… de….., según se desprende de la certificación de la liquidación del crédito efectuada por mi representada e intervenida por Notario, cuyo testimonio se ha aportado como documento nº 2.

TERCERO.- Consecuentemente y en reclamación de la deuda debida originada por la mencionada póliza de crédito, en el Juzgado de Primera Instancia nº …. autos nº …….. se sigue procedimiento de ejecución de título no judicial a instancia de mi representada contra D. …, habiéndose trabado embargo sobre las fincas propiedad de los citados demandados e inscritas en el Registro de la Propiedad de …. nº …. que indicamos a continuación para responder de la citada deuda:

. Registral nº ……: (realizar descripción del inmueble)

. Registral nº 22.741: (realizar descripción del inmueble)

. Registral nº 17.330: (realizar descripción del inmueble)

Sobre las tres fincas se ha practicado anotación preventiva de embargo en el mencionado Registro de la Propiedad a favor de mi representada con la letra “D”.

CUARTO.- Por otro lado, la deuda origen de la reclamación efectuada por C-… se funda, al igual que el título de mi representada, en una póliza de crédito para la negociación de letras de cambio, efectos de comercio y otros documentos de fecha…., ampliada por cláusulas de…… y………., habiéndose procedido al cierre de la cuenta con fecha ……y por una deuda de …… € de principal.

Por tanto, EL CIERRE CORRESPONDIENTE A LA LIQUIDACIÓN DEL CREDITO EFECTUADO POR LA EJECUTANTE….. (22/6/06) ES POSTERIOR A LA LIQUIDACIÓN LLEVADA A CABO POR MI REPRESENTADA, ….., (17/5/06), fecha que se ha de tener en cuenta a los efectos de determinar la preferencia de los distintos créditos, como indicaremos más ampliamente en los Fundamentos de Derecho.

En este procedimiento de ejecución … seguido a instancia de ….. se ha trabado embargo igualmente sobre las citadas fincas registrales nº….,….. y….. y ha sido anotada dicha traba a favor de la ejecutante en el Registro de la Propiedad con la letra “A”.

Se acompaña como documento nº 4 notificación remitida por el Sr. Registrador de la Propiedad de ….nº ….a mi representada en cuanto a la ejecución seguida por …sobre dichas fincas a los efectos de lo dispuesto en el artículo 659 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

A efectos probatorios nos remitimos y designamos los archivos y oficinas del Juzgado de Primera Instancia…, autos de ejecución de títulos no judiciales nº….; los del Juzgado al que ahora nos dirigimos en los autos de ejecución de títulos no judiciales nº…; los del Registro de la Propiedad de …. nº… así como de cuantas entidades, organismos, personas físicas o jurídicas se mencionan o tienen relación directa o indirectamente con los hechos relatados.

A estos hechos...

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