Demanda de juicio verbal en reclamación de cantidad por la Comunidad de propietarios contra propietario deudor en base a un procedimiento ordinario

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RESUMEN

Modelo de demanda juicio verbal en reclamación de cantidad por la Comunidad de propietarios contra propietario deudor en base a un procedimiento ordinario. Artículos 9, 13 y ... (ver resumen completo)

 
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AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE _______________ QUE POR TURNO CORRESPONDA

Don/Dña. _______________, Procurador/a de los Tribunales adscrito al Ilustre Colegio de Procuradores de ___________, actuando en nombre y representación según (designa Apud Acta que se formalizará cuando para ello sea requerido) de Don/Dña. _______________, mayor de edad, casado/a [añadir estado civil correspondiente], con D.N.I.___________, con domicilio en C/ _________________nº ___ de la localidad de __________, en representación de la Comunidad de Propietarios sita en ____, bajo la dirección Letrada de Don/Dña. ________________, con número de colegiado _________, comparezco ante el Juzgado y como mejor proceda en derecho, DIGO:

Que por medio del presente escrito formulo demanda de JUICIO VERBAL EN RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR IMPAGO DE CUOTA ORDINARIA contra PROPIETARIO, Don/Dña. ____________, mayor de edad, con D.N.I.__________, con domicilio en C/ _____________ nº ___ de _______, en base a los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- El demandado es propietario de la vivienda sita en ______ del edificio ubicado en ________ [ciudad], C/ _______________, nº __, finca registral nº ________, inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ciudad al tomo _______, libro ______, folio ______. Se adjunta certificado del registro de la propiedad como documentos 1.

SEGUNDO.- Desde la fecha __ de ____________ de ______ el demandado dejó de asistir a su obligación de sufragar las cuotas para cubrir los gastos ordinarios de la comunidad de propietarios.

TERCERO.- Las cuotas que el demandado no ha satisfecho a la comunidad de propietarios son:

- Cuota correspondiente al mes de _________ : ____€

- Cuota correspondiente al mes de _________ : ____€

- Cuota correspondiente al mes de _________ : ____€

[Se adjuntan como documento nº __]

El total de la deuda asciende a _________€.

[Del expresado importe, deben deducirse _____€ que el hoy demandado, en concepto de pago parcial de la deuda total, liquidó a la Administración de Fincas a fecha ___ de ___________ de _____ por lo que la total cantidad pendiente de pago asciende a _____€]

CUARTO.- En fecha __ de ___________ de _______, se acordó en Junta de Propietarios la liquidación de la deuda, y por consiguiente se acordó la notificación fehaciente de dicha situación al demandado. En caso de no realizar el pago se autorizó al Administrador de Fincas …………. a proceder judicialmente contra el mismo.

[Doc. nº1: Se acompaña copia de la certificación del Acuerdo de la Junta de Propietarios por la que se liquida la deuda exigible y se acredita la correspondencia de forma exacta con las cuentas aprobadas por la junta de propietarios que constan en el libro de actas correspondiente].

QUINTO.- En fecha __ de ___________ de _______ se requirió el pago de la deuda al demandado mediante carta certificada con acuse de recibo. A fecha __ de ___________ de _______ el deudor aun no procedió al pago de la cantidad adeudada.

[Doc nº3: Se acompaña copia de la carta certificada enviada al deudor juntamente con el acuse de recibo de la misma, como medio de requerimiento hecho al deudor].

SEXTO.- En la Junta General Ordinaria celebrada el día __ de ____________ de ______ se trató el tema, acordando la junta de propietarios por mayoría de sus asistentes y cuotas de participación, iniciar las...

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