Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de arrendamiento rústico

Actualizado aOctubre 2022




AL JUZGADO

D./Dª. _______________ Procurador de los Tribunales y de D./Dª. __________________, según escritura de poder para pleitos que se acompaña/en virtud de designa apud acta que se verificará ante el Ltdo. de la Administración de Justicia en el momento procesal oportuno, ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en Derecho DIGO:

Que en la representación que ostento, bajo la dirección letrada de D./Dª. ______________, Letrado/a del Iltre. Colegio de _________, con núm. _____, por medio del presente interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO, contra D./Dª. __________________, con domicilio en _________________, demanda que baso en los siguientes

HECHOS

PRIMERO.- Mi representado/a, D./Dª _______________, es propietario/a de la finca rústica sita en _______________, calle _______________, inscrita en el Registro de la Propiedad de ___________, Libro __, Tomo __, folio __, finca nº __, y referencia catastral núm. _______________, que adquirió por título de compraventa.

Acreditando lo anterior se acompaña a la presente nota simple/escritura de compraventa,etc. como DOCUMENTO NÚM. __.

SEGUNDO.- Que en fecha _____ las partes formalizaron un contrato de arrendamiento rústico relativo a la mencionada finca, habiéndose establecido en la cláusula ______ como destino de la finca [aprovechamiento agrícola, ganadero o forestal].

TERCERO.- Que según ha podido saber mi representado/a, el arrendatario ha dejado de cumplir con la mencionada estipulación, por cuanto _______ [especificar en qué ha consistido el incumplimiento del arrendatario].

CUARTO.- Que a raíz del incumplimiento del contrato y de la conducta del arrendatario, que ha dejado de destinar la finca al fin pactado, ésta presenta un estado de deterioro y abandono, ascendiendo los daños causados a la cantidad de ____ Euros. Se acompaña como DOCUMENTO NÚM. __ informe de valoración de los daños emitido por __________.

QUINTO.- Que se ha intentado llegar a un acuerdo extrajudicial con el/la demandado/a a fin de evitar un pleito judicial, habiendo el arrendatario hecho caso omiso a los requerimientos realizados. Se acompaña como DOCUMENTO NÚM. __ el burofax con su correspondiente acuse de recibo enviado en fecha ______.

A los anteriores hechos les son de aplicación los siguientes

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.- LEGITIMACIÓN ACTIVA Y PASIVA: Las partes se hallan legitimadas y capacitadas legalmente en el presente procedimiento de conformidad con los arts. 6...

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