Demanda elevación a público de documento privado

Autor:vLex
RESUMEN

Demanda de Juicio Ordinario ejerciendo acción de elevación a escritura pública de un contrato privado de compraventa. Dicha acción se fundamenta en los artículos 1279 y 1280.1 del Código Civil.

 
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AL JUZGADO DE 1ª INSTANCIA DE...........

D./Dña__________Procurador de los Tribunales, actuando en representación de D./Dña_________ , según se acredita mediante escritura de poder que se acompaña y se solicita sea devuelta una vez testimoniada (o en virtud de apoderamiento apud acta que otorgado ante el Letrado de la Administración de Justicia del Juzgado ), actuando bajo la dirección técnica del Letrado D./Dña_____________, ante el juzgado comparezco y como mejor proceda en Derecho,

DIGO

Que por medio de la presente escrito, y de conformidad con el art. 399 LEC y concordantes, interpongo demanda de JUICIO ORDINARIO frente a D./Dña.__________con DNI________ y domicilio en ________________de esta cuidad en ejercicio de acción de elevación a escritura pública del contrato privado de compraventa de fecha__________. Petición que baso en los siguientes

HECHOS

Primero.- En fecha mi representado concertó como comprador un contrato de compraventa sobre la vivienda, trastero, y plaza de parking, propiedad del vendedor demandado D. , estipulando como precio de la compraventa la cantidad de euros, habiendo entregado a cuenta mi representado la cantidad de euros en el momento de la firma, quedando pendiente de pago la cantidad de euros, que se debían abonar antes del día , lo cual hizo efectivo mi representado mediante transferencia bancaria a la cuenta designada en el contrato (acompaño como documentos contrato de compraventa de fecha , y resguardos acreditativos del pago total del precio).

Según resulta del tenor literal del documento privado de compraventa de fecha , en la estipulación cuarta, bajo la rúbrica de "Otorgamiento de escritura pública", se pactó que "La escritura notarial de compraventa se otorgará una vez realizado el pago del precio total estipulado".

Segundo.-Tras realizar el pago del precio, mi representado se dirigió en diferentes ocasiones al vendedor demandado a fin de concertar cita con un Notario para otorgar la escritura de venta, recibiendo todo tipo de excusas por parte del vendedor, con lo cual mi representado se vio en la obligación de requerirle formalmente para otorgar la escritura de venta, remitiendo por vía notarial dicho requerimiento en fecha sin que el demandado haya cumplido voluntariamente su obligación, por lo cual nos vemos en la obligación de instar el presente proceso para el cumplimiento de lo pactado (acompaño como documento requerimiento notarial para el otorgamiento de la escritura de venta).

Tercero.- De...

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