Contrato de traspaso de local de negocio

Autor:vLex
RESUMEN

Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador (artículo 32.1 de la L... (ver resumen completo)

 
EXTRACTO GRATUITO

En …………….., a …., de ……………, de ……………….

DE UNA PARTE, 'Don/Doña…...…………., mayor de edad, con domicilio en ……………………………., y número de DNI/NIF ……………………….; [o bien: la Sociedad ……………….., con domicilio social en …………………. y CIF……………………; representada por Don/Doña …………………….. en condición de ……………….. tal y como se acredita mediante poder otorgado a su favor por Don/Doña ……………….., Notario/a de …………………………… en fecha ………………………. e inscrito en el Registro Mercantil de …………………………. con el número de protocolo………………………;] en adelante el CEDENTE,

DE OTRA PARTE, 'Don/Doña …...…………., mayor de edad, con domicilio en ……………………………., y número de DNI/NIF ……………………….; [o bien: la Sociedad ……………….., con domicilio social en …………………. y CIF……………………; representada por Don/Doña …………………….. en condición de ……………….. tal y como se acredita mediante poder otorgado a su favor por Don/Doña ……………….., Notario/a de …………………………… en fecha ………………………. e inscrito en el Registro Mercantil de …………………………. con el número de protocolo………………………;] en adelante el CESIONARIO,

EXPONEN

PRIMERO.- Don/Doña ……………. es arrendatario del local de negocio sito en ……………… en el que desarrolla actividades de ………………, en virtud del contrato de arrendamiento celebrado entre el CEDENTE y Don/Doña ……………….., propietario/a del local, en fecha ………………… y que se adjunta como anexo …. de este contrato.

El CEDENTE paga una renta de ………….. euros mensuales.

SEGUNDO.- El contrato de arrendamiento citado contiene una cláusula …. que permite al CEDENTE la cesión o traspaso en los términos siguientes: ………………..

Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para la celebración del presente CONTRATO DE TRASPASO DE LOCAL DE NEGOCIO; contrato que deberá regirse por las

CLÁUSULAS

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO. Por medio de este contrato, Don/Doña ……………… cede el negocio que desarrolla en el local sito en …………… en calidad de arrendatario a Don/Doña …………, CESIONARIO, quien se subrogará en su posición a cambio del pago de un precio cierto, que se concretará en la cláusula quinta.

SEGUNDA.- CARACTERÍSTICAS Y ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL LOCAL. El local de negocio cuenta con una superficie de ….. metros cuadrados, distribuidos del modo siguiente: ………………

Asimismo, el CESIONARIO manifiesta conocer el estado de conservación en que se encuentra el local objeto de cesión

TERCERA.- MAQUINARIA Y OTROS ÚTILES RELATIVOS AL NEGOCIO. Además del local, también se traspasan al CESIONARIO la siguiente maquinaria e instrumentos necesarios para el...

Para continuar leyendo

SOLICITA TU PRUEBA