Contrato de project management

Autor:vLex
RESUMEN

Modelo de contrato de “project management” o gestión del proyecto, por el que la promotora encarga a un técnico (que puede ser un ingeniero o un arquitecto) la gestión técnica y económica de un proyecto desde la fase de preparación hasta la entrega de las llaves.

 
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En ……………….., a …. de ……….. de …………

REUNIDOS

De una parte, Don/Doña ………………..., con DNI …………, y domicilio en ………………………..., en adelante “EL ARQUITECTO/INGENIERO” o “EL GESTOR” ;

De otra parte, la sociedad …………………, con domicilio en ………………. y CIF…………………; representada por Don/Doña ………………..., con DNI ……..……, en virtud de poder otorgado a su favor ante el Notario de …………... , en fecha…….de………….de ……..., con el número de protocolo…………., poder que se halla debidamente inscrito en el Registro Mercantil de ……………………. y vigente, en adelante “........................” o “LA PROMOTORA” [nombre de la empresa] según manifiesta

Todas las partes que intervienen se reconocen mutuamente la capacidad legal en Derecho necesaria para concertar el presente CONTRATO DE PROJECT MANAGEMENT (GESTIÓN DE PROYECTO), y a tal efecto, libremente y de común acuerdo,

MANIFIESTAN

PRIMERO.- Que el objeto social de la mercantil ………………… es ……. [indique el objeto social]

SEGUNDO.- A consecuencia de su actividad mercantil, LA PROMOTORA desea construir un edificio de ……… plantas destinado a uso ……………… en el municipio de ………………, en adelante “EL PROYECTO”.

TERCERO.- EL GESTOR, [a través de su estudio/oficina/empresa ………………….], se dedica a la consultoría y gestión técnico-económica en el ámbito de la arquitectura/ingeniería civil y ofrece servicios de gestión de proyectos de construcción con los medios humanos, técnicos y materiales más adecuados para la ejecución DEL PROYECTO.

LA PROMOTORA está interesada en contratar los servicios del GESTOR, y éste está interesada en la gestión DEL PROYECTO. Es por ello que ambas partes convienen en formalizar el presente CONTRATO DE PROJECT MANAGEMENT, en base a las siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO. LA PROMOTORA acuerda encargar al GESTOR todas las tareas técnico-económicas que se susciten a lo largo de la la planificación, ejecución y gestión de la realización del PROYECTO, informando de las distintas opciones y consecuencias que tiene, pero siempre dejando la última decisión sobre ello a ……….………… [nombre de la empresa promotora]

SEGUNDA.- FASES DEL PROYECTO. La realización del PROYECTO se llevará a cabo mediante las fases siguientes:

- Fase I. Planificación de la obra y elaboración de los estudios de viabilidad necesarios.

- Fase II. Preparación: Redacción de los proyectos y memorias que versen sobre la realización del PROYECTO.

- Fase III. Realización: Control y gestión de la ejecución del PROYECTO así como de los aspectos...

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