Contrato privado de compraventa de bien inmueble (Cataluña)

Autor:vLex
RESUMEN

Modelo de contrato privado de compraventa de bien inmueble regido por el Código Civil de Cataluña, en virtud del cual al vendedor se obliga a entregar un bien conforme al contrato y a transmitir su titularidad, ya sea del derecho de propiedad o de los otros derechos patrimoniales, según su naturaleza, y el comprador se obliga... (ver resumen completo)

 
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En ____________, a __ de ________ de 20__.

REUNIDOS

De una parte,

D./Dª. ___________________, mayor de edad, vecino de la localidad de _________, con domicilio en __________________, y DNI núm. ____________, en calidad de VENDEDOR.

De otra parte,

D./Dª. ___________________, mayor de edad, vecino de la localidad de _________, con domicilio en __________________, y DNI núm. ____________, en calidad de COMPRADOR.

INTERVIENEN

Ambas partes en su propio nombre e interés, reconociéndose mutua y recíprocamente plena capacidad para contratar y obligarse, otorgan el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE y, en su virtud,

EXPONEN

I.- Que el vendedor es propietario de la finca sita en la localidad de __________, calle ________, adquirida en virtud de Escritura Pública de compraventa otorgada en fecha _____, ante el Notario D./Dª __________, bajo núm de protocolo ____.

[Incluir descripción del bien según consta en la Escritura Pública: descripción, título, inscripción, referencia catastral, cargas, etc.]

II.- Que el comprador está interesado en la adquisición del referido bien inmueble.

III.- Que ambas partes han convenido la celebración del presente contrato privado de compraventa de bien inmueble, que se regirá por los siguientes

PACTOS

PRIMERO.- OBJETO DEL CONTRATO

En virtud del presente contrato el vendedor se obliga a entregar el bien inmueble descrito y a transmitir la titularidad de su derecho de propiedad, y el comprador se obliga a pagar un precio en dinero y a recibir el bien.

SEGUNDO.- PRECIO Y FORMA DE PAGO

El precio total del bien es de ______ euros, que se abonarán según los siguientes plazos y cantidades:

[Indicar los plazos o fechas en que se efectuará cada pago, el importe de cada uno de ellos, así como su forma de entrega]

TERCERO.- ENTREGA DEL BIEN

La entrega de las llaves del inmueble se efectuará en la fecha del primer pago, momento en que el comprador tomará posesión del mismo.

CUARTO.- ESTADO Y CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE

La parte compradora declara conocer el estado actual y de conservación del inmueble, estando a su estera satisfacción en el momento de la perfección del presente contrato.

QUINTO.- OBLIGACIONES DEL VENDEDOR

El vendedor se obliga a cumplir con las siguientes obligaciones:

a) Entregar, en el tiempo, lugar y forma que determina el contrato, el bien, sus accesorios y los documentos relacionados, si existen.

b) Garantizar que el bien es conforme al contrato.

c) Transmitir la titularidad del bien y de sus...

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