Contrato de permuta de bienes inmuebles

Autor:vLex
RESUMEN

Modelo de contrato de permuta de dos bienes inmuebles, ya sea una vivienda o una finca rústica. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra (artículo 1538 del Código Civil).

 
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En ……………………..., a …… de …………… de ………..

REUNIDOS

De una parte, Don/Doña …………………………... , mayor de edad, vecino/a de ………………….., domiciliado en ………………………….., y con DNI …………………..,

De la otra parte, Don/Doña ………………………….., mayor de edad, vecino/a de ………………………….. , con domicilio en ………………………………… y DNI ……………………..,

INTERVIENEN

El/la primero/a, en su propio nombre/ en nombre y representación de Don/Doña/la Sociedad …………………………, con domicilio en ……………………………… y DNI/CIF …………………………..; haciendo uso del poder otorgado ante Don/Doña ………………………………… , Notario de ………………, en fecha…………., con número de protocolo ……………….

El/la segundo/a, en su propio nombre/ en nombre y representación de Don/Doña/ la Sociedad …………………………, con domicilio en ……………………………… y DNI/CIF …………………………..; haciendo uso del poder otorgado ante Don/Doña ………………………………… , Notario de ………………, en fecha…………., con número de protocolo ……………….

Ambas partes se reconocen mutuamente con capacidad suficiente para otorgar el presente CONTRATO DE PERMUTA DE BIENES INMUEBLES y a tal fin,

EXPONEN

PRIMERO.- Pertenece a Don/Doña…………………….. la vivienda/finca sita en ……………………. por medio de título de …………….., según consta en la escritura otorgada por Don/Doña ……………….., Notario/a de ………………….., en fecha ………….. y con número de protocolo ……………..

Dicho inmueble cuenta con una superficie de ……….. metros cuadrados y está distribuido del siguiente modo/linda con las siguientes fincas:

- …. [indique la distribución del inmueble, si se trata de una vivienda o sus fincas colindantes, si se tratara de una finca rústica]

La vivienda/finca objeto de permuta está inscrita en el Registro de la Propiedad de ……………., tomo ……, libro …… sección ….. folio …… y tiene como referencia catastral el número ……………………..

Asimismo, el bien se encuentra libre de cargas y gravámenes y tampoco está arrendado a un tercero. [en el caso de existiera una carga sobre el bien, deberán especificarse todos los extremos que hagan referencia a ello: tipo de gravamen, cuantía, efectos, límites, etc.]

[Si se trata de un bien inmueble en régimen de propiedad horizontal, hay que determinar cuál es el porcentaje de propiedad sobre los elementos comunes, ya que sirven como base para el cálculo de los beneficios y las cargas de la comunidad de propietarios]

SEGUNDO.- Pertenece a Don/Doña…………………….. la vivienda/finca sita en ……………………. por medio de título de …………….., según consta en la escritura otorgada por Don/Doña ……………….., Notario/a de ………………….., en fecha ………….. y con número de...

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