Contrato de arrendamiento de obra

Autor:vLex
RESUMEN

Contrato por el que el contratista se obliga a ejecutar una obra en beneficio de la promotora, la cual pagará por ello un precio cierto.

 
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En................... a día …..... de …........... de …...........

REUNIDOS

De una parte, Don ….................., mayor de edad, con domicilio en la calle …............ número ….... de …................. y provisto de D.N.I …..............

Y de otra parte, Don …................., mayor de edad, con domicilio en la calle …..........número …........ de …................ y provisto de D.N.I …................

ACTÚAN

Don …............ en nombre y representación propia. [Arrendatario/contratista]

Don …................. en nombre y representación de la sociedad mercantil ….........., con domicilio en la calle ….............. número …........ de …........... y con C.I.F. ….........., en calidad de apoderado mediante la escritura otorga ante notario …......., con número de protocolo ….............. [Arrendador/promotora]

Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para contratar y obligarse en especial por el presente acto y libremente,

MANIFIESTAN

I.- Que la promotora es propietaria del terreno sito en …......... inscrita en el registro de la Propiedad de …....... tomo …......., libro ….......

[Copiar la descripción registral objeto del presente contrato]

Se acreditan dichos extremos con los documentos que se acompañan señalados con los núm. 1 y 2 [aportar copia del registro en que se encuentra descrita la finca y documento mediante el cual se acredite el título sobre la misma]

II.- Que estando la promotora interesada en construir [especificar proyecto a realizar, puede aportarse documento] en el terreno mencionado y a su vez, estando el contratista interesado en la ejecución de dicha construcción, ambas partes tienen por convenir el presente contrato de arrendamiento de obra con sujeción a las siguientes,

CLÁUSULAS

PRIMERO.- OBJETO: La promotora encarga al contratista, quien acepta, la ejecución de la obra de construcción detallada en el manifiesto segundo.

SEGUNDO.- PRECIO: El precio total a pagar por parte de la promotora al contratista será de …...... euros más I.V.A [Opcional: este precio no podrá ser modificado ya que el contratista ha accedido al terreno y ha podido evaluar los costes.]

TERCERO.- TIEMPOS: Los trabajos se iniciarán por el contratista en fecha …............, momento en que empezarán a desplegarse todos los efectos del presente contrato [plazos de ejecución,...].

QUARTO.- PLAZOS DE EJECUCIÓN: La ejecución de la obra habrá de cumplir con los plazos establecidos en el Anexo 1 [Adjuntar al presente contrato previsión de los...

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