Contrato de arrendamiento de finca rústica en aplicación del Código Civil de Cataluña
| Autor | vLex |
| Actualizado a | Febrero 2020 |
En _________ , a ___ de ________ de 20__.
De una parte, D./Dª. ________________, mayor de edad, vecino/a de ______________, con domicilio en ___________________, y DNI núm. ____________, en lo sucesivo LA PARTE ARRENDADORA, y
De la otra parte, D./Dª. _______________ , mayor de edad, vecino/a de ______________, con domicilio en _________________, y DNI núm. ____________, en lo sucesivo LA PARTE ARRENDATARIA.
Ambas partes en su propio nombre e interés, reconociéndose mutua y recíprocamente plena capacidad para contratar y obligarse y, a tal fin,
I.- Que D./Dª. _____________, es propietario/a en pleno dominio de la finca sita en ________________.
[Transcribir descripción de la finca que aparece en la escritura]
II.- Que teniendo interés D./Dª. _________________ en la adquisición de la finca descrita, ambas partes acuerdan otorgar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA RÚSTICA de acuerdo con las siguientes
PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO
La parte arrendadora entrega la finca descrita a la parte arrendataria garantizando su uso pacífico por todo el tiempo de duración del contrato. A cambio, la parte arrendadora percibirá un precio o renta, y la parte arrendataria deberá cultivar la finca con las plantaciones o siembras que más le convengan para hacer suyos los frutos.
SEGUNDA.- DURACIÓN
El presente contrato tendrá una duración de ______ años, que se entenderán prorrogados por cinco años más siempre que una de las partes no avise a la otra, al menos un año antes del vencimiento, de su voluntad de darlo por extinguido.
[El arrendamiento deberá tener una duración mínima de siete años, pudiendo las partes establecer una duración superior. El arrendatario puede renunciar a la duración mínima del contrato o de la prórroga y abandonar el cultivo de la finca al final de cada año agrícola si notifica esta voluntad al arrendador al menos con seis meses de anticipación]
TERCERA.- OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES
La parte arrendadora deberá entregar la finca objeto del presente contrato y garantizar su uso pacífico por todo el tiempo de duración del mismo. A cambio, percibirá el precio o renta indicado en la cláusula _____ del contrato.
La parte arrendataria deberá cultivar la finca, pudiéndolo hacer con las plantaciones o siembras que más le convengan para hacer suyos los frutos. Asimismo, tiene la obligación de pagar a la parte arrendadora la renta indicada en la cláusula _____ del presente contrato, y de devolver...
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