Contrato de arrendamiento de apartamento turístico vacacional

AutorCarolina Muñiz Ramírez de Verger
Cargo del AutorAbogada. Socia Fundadora Firma 10 Abogados.
Actualizado aMayo 2021

En………..

REUNIDOS

De una parte,

D ……….., mayor de edad, con domicilio a efectos de notificaciones en……….y DNI número ……..….. (en adelante denominado “el Propietario”.)

De otra parte,

D. ……….., mayor de edad, con domicilio a efectos de notificaciones en………….y DNI número ……..….. (en adelante denominado “la Parte Arrendataria”.)

Reconociéndose ambas partes capacidad legal suficiente para el otorgamiento del presente contrato de arrendamiento de uso distinto a vivienda,

EXPONEN

PRIMERO.- Que el propietario es titular de la vivienda ubicada en ………cuya superficie, condiciones y demás características son perfectamente conocidas por los intervinientes conforme a las fotografías y descripciones expuestas en la página……donde se encuentra anunciado el inmueble. Número de código turístico:……….

SEGUNDO.- Que interesando a la parte arrendataria tomar en arrendamiento la vivienda descrita en el expositivo primero (en adelante, “el inmueble”) y, estando la parte arrendadora interesada en arrendárselo, ésta lo ofrece y aquella lo acepta, y ambas partes convienen celebrar el presente contrato de arrendamiento de uso distinto a vivienda conforme a las siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- OBJETO Y DESTINO.

Por el presente contrato, la propiedad arrienda a la parte arrendataria el inmueble, como vivienda temporal, durante el plazo de duración pactado, por motivo vacacional, aceptándose en las condiciones pactadas en este documento.

La parte arrendataria se obliga a utilizar el inmueble arrendado, no pudiéndose variar dicho uso sin consentimiento escrito de la parte arrendadora.

SEGUNDA.- ESTADO.

La arrendataria declara recibir el inmueble en un buen estado de uso y conservación, comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado a la conclusión de la relación contractual.

TERCERA.- DURACIÓN.

Este contrato se otorga por la temporada de ……días, desde el día…….de……, a las 12.00 pm, hasta el día……….de………, a las 12.00 pm, en que tras la entrega de llaves a la propiedad o persona autorizada por ella, quedará automáticamente resuelto el contrato sin necesidad de aviso alguno.

La Parte Arrendataria deberá abandonar la finca dejándola en el mismo estado en que la encontró, libre de efectos y enseres, sin que quepa prórroga del mismo, salvo acuerdo escrito entre las partes.

CUARTA.- RENTA. La renta de la temporada neta es de …… Euros, que se abonarán del siguiente modo:

• 25% en el momento de la reserva, en concepto de señal.

• El 75% restante a la entrada en el apartamento.

...

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