Contrato de arrendamiento de trastero

Autor:vLex
RESUMEN

Contrato de arrendamiento de un elemento accesorio al bien inmueble, en este caso un trastero, el cual se regirá principalmente por el contrato y supletoriamente por el Código Civil .

 
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En……………, a …… de…. de……. 

REUNIDOS 

De una parte, Don/doña ……………….., mayor de edad, con DNI ……………, con domicilio en……………., a partir de ahora el ARRENDADOR 

De la otra, De una parte, Don/doña ……………….., mayor de edad, con DNI ……………, con domicilio en……………., a partir de ahora el ARRENDATARIO 

MANIFIESTAN 

I. Que el arrendador es propietario del TRASTERO situado en la: 

Finca sita en la planta ........ piso ........... de la escalera ........ de la calle ................ núm. ……… de la población de ................. 

Se halla inscrita en el Registro de la Propiedad de ............ al Tomo ........, Libro ..........., Folio .........., página .........., Inscripción ...................... Se adjunta en documento nº1 la certificación registral de la propiedad 

El trastero tiene una superficie de .......... metros cuadrados. 

II. Que ambas partes otorgan libremente y de mutuo acuerdo el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TRASTERO, el cual se regirá por las siguientes: 

CLÁUSULAS 

Primera.- OBJETO: El ARRENDADOR arrienda al ARRENDATARIO el trastero para uso exclusivo de almacenaje de los bienes que crea oportunos, siempre y cuando, no sean bienes contrarios a la legalidad. 

Segunda.- DURACIÓN: El presente contrato tendrá una duración de ………. años, los cuales serán prorrogables en plazos de ………. años, salvo que cualquiera de las partes notifique a la otra en el plazo de ………. días que rescinde definitivamente el contrato. 

Tercera.- DESISTIMIENTO Y ABANDONO: Cualquiera de las dos partes podrá desistir del contrato en el momento que lo crea oportuno, en cualquier caso si lo lleva a cabo el ARRENDADOR tendrá que indemnizar al ARRENDATARIO por lo daños y perjuicios causados. En el caso de ser el ARRENDATARIO se entenderá desistido el contrato en caso de abandono del trastero. 

Cuarta.- PRECIO: El ARRENDATARIO deberá pagar el precio de ………….€/mes (en 12 mensualidades), en la siguiente cuenta corriente: ……………… durante los primeros … días del mes. La renta se incrementará en un …% correspondiente al IVA [actualmente por un 21%]

En cualquier caso, el ARRENDATARIO deberá hacer entrega de ………...€ al ARRENDADOR en calidad de FIANZA equivalente a 2 mensualidades. Dicha cuantía será devuelta al ARRENDATARIO en el momento de finalización del presente contrato, siempre y cuando, se entreguen de vuelta las propiedades en las mismas condiciones como fueron entregadas.

Quinta.- OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR: 

a) A entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato.

b) A...

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