Demanda contra la comunidad por un tercero en reclamación de cantidad (art. 1258 CC)

Autor:Alfonso Delgado
RESUMEN

Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesto por un tercero acreedor frente a la comunidad de propietarios (supuesto previsto en el artículo 1258 del Código Civil). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente

 
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AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA

D./Dña…………….., Procurador/a de los Tribunales,en nombre y representación como se acredita mediante copia de poder general para pleitos de Don/Dña………………….., en la calle ……………..nº ….. de ………………, como representante legal de la mercantil ................................., según acredito mediante copia de escritura pública (documento uno), solicitando que una vez testimoniadas ambas escrituras en autos,me D..................................., de .........................., ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en derecho,

DIGO:

Que por la presente y siguiendo expresas instrucciones de mi representado, formulo demanda de JUICIO ORDINARIO de reclamación de cantidad contra la Comunidad de Propietarios del edificio sito en la calle ................................., número........................., de esta ciudad, a través de su Presidente D......................................., con domicilio en dicho inmueble, en el piso número .............., y contra ..................................... (relacionar a todos los propietarios de las viviendas y locales de la comunidad de vecinos a los efectos de evitar la excepción de litisconsorcio pasivo necesario) por la cantidad de ........................... euros (superior a 6.000 euros)2 más los intereses, en base a los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- La mercantil ........................, de la que es propietario D.........................., se fue contratada por la comunidad de propietarios demandada, a través de su Presidente, D.............................., a fin de que procediera a realizar los trabajos de saneamiento y pintura de la fachada del edificio sito en la calle ......................... nº ..........., de esta ciudad, tal y como puede examinarse en el contrato firmado por la parte actora y por la comunidad de propietarios demandada, a través de su Presidente. Se adjunta este contrato como documento número dos.

SEGUNDO.- Realizado por parte de mi patrocinado el trabajo que le había sido encargado, se remitió a la demandada la factura correspondiente a dicho trabajo, que ascendía a la cantidad de .............. euros, la cual se adjunta a la presente como documento número tres.

TERCERO.- Ante el impago de la demandada, mi cliente ha realizado múltiples intentos...

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