Contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado y condición resolutoria

Autor:vLex
RESUMEN

Modelo de contrato de compraventa por el que se aplaza el pago de una parte del precio acordando ambas partes una condición resolutoria para el caso de impago de algunas de las cantidades acordadas.

 
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En …………….., a ……………. de ………………… de ……………… 

REUNIDOS 

DE UNA PARTE Don/Doña …...…………., mayor de edad, estado civil ……….., con domicilio en ……………………………., y número de DNI/NIF ……………………….; en adelante el VENDEDOR 

Y DE OTRA PARTE Don/Doña …...…………., mayor de edad, estado civil ……….., con domicilio en ……………………………., y número de DNI/NIF ……………………….; en adelante el COMPRADOR 

Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho y se reconocen mutuamente suficiente capacidad jurídica y de obrar para el otorgamiento del presente contrato, a cuyo efecto, 

MANIFIESTAN 

PRIMERO.- DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA. Que Don/Doña ……………….. es propietario/a de la siguiente vivienda. 

Inmueble emplazado en la planta …., puerta ….., escalera …. del edificio situado en …………………………………….. Dicha vivienda cuenta con una superficie de …… metros cuadrados construidos, de los cuales se consideran metros cuadrados útiles ….. Se distribuye en [indicar detalladamente la distribución del inmueble]. 

SEGUNDO.- PARTICIPACIÓN EN ELEMENTOS COMUNES. La vivienda descrita tiene asignado un … % de participación en los elementos comunes. Este porcentaje sirve de módulo para el cálculo y el reparto de los beneficios y cargas de la comunidad de propietarios de la que forma parte la vivienda conforme a la legislación vigente en materia de propiedad horizontal. 

TERCERO.-CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. En cumplimiento del artículo 14.2 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, se pone a disposición del adquirente el certificado de eficiencia energética de la vivienda y se adjunta como anexo …. al presente contrato. 

CUARTO.- ESCRITURA DE COMPRAVENTA. Se otorgará escritura pública de compraventa a favor del COMPRADOR o persona que éste designe a simple requerimiento de cualquiera de las partes una vez la PARTE COMPRADORA haya satisfecho la totalidad del precio pactado y sus intereses. 

QUINTO.- GASTOS E IMPUESTOS DE LA TRANSMISIÓN. Los gastos derivados del otorgamiento de la escritura se satisfarán por las acuerdos de acuerdo con lo...

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