Compraventa de inmueble (parte indivisa)

Autor:vLex
RESUMEN

Contrato de compraventa de inmueble destinado a vivienda de parte indivisa.

 
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En…………… a…, de….. de…... 

REUNIDOS 

De una parte, Don/ña ……………….., mayor de edad, con DNI ……………, con domicilio en……………., y don/ña ……………….., mayor de edad, con DNI ……………, con domicilio en……………. a partir de ahora los VENDEDORES 

De la otra, De una parte, Don/doña ……………….., mayor de edad, con DNI ……………, con domicilio en……………., y don/doña ……………….., mayor de edad, con DNI ……………, con domicilio en……………., a partir de ahora los COMPRADORES 

MANIFIESTAN 

I. Que los VENDEDORES son propietarios, en proindiviso, de la vivienda situada en la planta ........ piso ........... de la escalera ........ de la calle ................ núm. ……… de la población de ................. 

Se halla inscrita en el Registro de la Propiedad de ............ al Tomo ........, Libro ..........., Folio .........., página .........., Inscripción ......................  Se adjunta en documento nº1 la certificación registral de la propiedad. 

[Determinar si lleva aparejada algún tipo de accesorio: garaje, mobiliario…, en caso de venderse con mobiliario ha de hacerse un inventario detallado de los bienes que en él se encuentran y adjuntarlos al presente contrato]. 

II. Que ambas partes, reconociéndose la capacidad legal necesaria (arts. 1457 a 1459 del Código Civil (CC)), otorgan libremente y de mutuo acuerdo el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA de cuota indivisa, el cual se regirá por las siguientes: 

CLÁUSULAS 

Primera.- OBJETO: Los VENDEDORES enajenarán sus partes indivisas a los COMPRADORES quienes pasarán a ser los propietarios únicos y exclusivos del inmueble que destinarán a vivienda habitual.

Segunda.-  PRECIO: Los COMPRADORES deberán pagar el precio de ………….€ mediante cheque bancario. En el momento que se haya hecho efectiva la entrega del cheque se procederá a la ENTREGA DE LLAVES del inmueble. 

Tercera.- OBLIGACIONES DE LOS VENDEDORES: En cuanto a las obligaciones del VENDEDOR nos remitimos a los artículos 1461 a 1499 del Código Civil

Cuarta.- OBLIGACIONES DE LOS COMPRADORES: En cuanto a las obligaciones del COMPRADOR nos remitimos a los artículos 1500 a 1505 del Código Civil

Quinta.- Los COMPRADORES manifiestan aceptación de la vivienda en las CONDICIONES en las que se encuentran sin reservas, excepto de los vicios ocultos que puedan surgir a posteriori de los que deberán responder los VENDEDORES. 

Sexta.- Los VENDEDORES aseguran que el inmueble está libre de cualquier carga o gravamen, y presenta doc. nº2 en el cual muestra que dicha vivienda está al corriente de...

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