Demanda de juicio ordinario sobre resolución de contrato de compraventa de inmueble por incumplimiento del vendedor
Autor | vLex |
Actualizado a | Marzo 2024 |
D./Dª. _______________, Procurador/a de los Tribunales en nombre y representación de D./Dª ______________, conforme al poder para pleitos que se acompaña, bajo la dirección letrada de D./Dª. ______________, ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que por medio del presente escrito, en la representación que ostento, vengo a formular demanda de juicio ordinario, sobre resolución de contrato contra la mercantil, con domicilio en _____________, con base en los siguientes datos y razonamientos jurídicos:
PRIMERO.- Mi patrocinado y la mercantil demandada suscribieron en documento privado de fecha ________, que se aporta como documento n.º __, la compraventa sobre plano del inmueble que se describe en la estipulación primera del referido contrato.
SEGUNDO.- En el citado contrato quedó fijado que el precio de la compraventa era de _______ euros (€), que se aplazaba mediante abonos mensuales de _______ euros (€), después de un inicial pago alzado de una parte sustancial del precio de otros _______ euros (€).
Conforme al contrato mi mandante ha realizado pagos a cuenta desde el mes de ________ por importe de ______ euros (€).
TERCERO.- En el contrato de compraventa en la cláusula ______, sobre la entrega y formalización de la compraventa, se estipulaba que la entrega de la vivienda se efectuaría en el plazo de ____________, entregando los bienes en perfectas condiciones para su uso y ocupación.
CUARTO.- Habiendo transcurrido el plazo de entrega de la vivienda pactado por las partes, conforme a las cláusulas del contrato de compraventa, y no habiéndose entregado la misma, el día ________ mi mandante comunicó a la entidad demandada su voluntad de renunciar a la compra de la vivienda, por incumplimiento esencial del contrato, solicitando la devolución de las cantidades entregadas, más sus intereses.
Se aportan como documentos n.º ________ copia del escrito dirigido a la demandada de fecha ______, con su acuse de recibo a la mercantil __________ fechada el _______.
QUINTO.- En fecha _______, el demandante con el fin de acreditar fehaciente la resolución, mediante requerimiento notarial, notificó a la demandada la resolución del contrato y la reclamación de la devolución de la cantidad anticipada a cuenta del precio, sin que hasta ahora haya obtenido respuesta por parte de la demandada, no quedando otra solución que recurrir al auxilio judicial.
Se aporta copia del...
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