Contrato de corretaje de compraventa sin exclusiva
Autor: | Bárbara Ariño |
Modelo de contrato de corretaje inmobiliario: se otorga a una agencia inmobiliaria la función de gestión mediadora, sin exclusiva, para la venta de una vivienda.
En _______, a _____ de _____ de ______
REUNIDOS
De una parte, D. ______, mayor de edad, de nacionalidad ____, provisto de D.N.I. _______, y con domicilio en __________.
De otra parte, D. _____, mayor de edad, de nacionalidad ____, provisto de D.N.I. _______, y con domicilio en ____________.
INTERVIENEN
El primero, en su propio nombre y derecho (en adelante, EL COMIENTE).
El segundo, en nombre y representación de la mercantil _______, provista de C.I.F. __________, y con domicilio en ________, inscrita en el Registro Mercantil de ______ (en adelante, EL MEDIADOR).
Interviene en su condición de _______ (administrador único, apoderado, etc) de la referida sociedad en virtud de escritura de fecha _________ otorgada que fue ante el Notario ______________ con el número ____ de su protocolo, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de ______.
Ambas partes se reconocen mutua y recíprocamente plena capacidad para contratar y obligarse, y en su virtud
EXPONEN
I.- Que EL COMITENTE es propietario en pleno dominio de la finca que a continuación se describe:
“___________________________”. [Transcribir la descripción registral del inmueble]
INSCRIPCIÓN: Consta inscrita en el Registro de la Propiedad número ___ de ____, al Tomo ____, libro _____, folio____, finca registral número _____.
TÍTULO: El pleno dominio de la finca pertenece por ____ [indicar el título de adquisición, ya sea por herencia, donación, etc.] al COMITENTE, en virtud de escritura pública otorgada en fecha ___ ante el Notario de ____ D.____ con el número ____ de su protocolo.
SITUACIÓN ARRENDATICIA: La finca se halla libre de arrendatarios y ocupantes.
CARGAS: Libre de cargas y gravámenes.
II.- Que EL MEDIADOR se dedica a la intermediación y corretaje en la compraventa de inmuebles, contando con los medios económicos y humanos necesarios para ello.
III.- Que estando interesado EL COMITENTE en enajenar la referida finca, y EL MEDIADOR en llevar a cabo las gestiones necesarias para captar posibles candidatos para la compra del bien descrito en el expositivo I anterior, se ha convenido el otorgamiento del presente CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE DE COMPRAVENTA de conformidad con las siguientes:
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- Objeto
1.1. En virtud del presente contrato EL COMITENTE encarga al MEDIADOR, quien acepta, que lleve a cabo todas las gestiones necesarias para contactar con posibles interesados en la adquisición del bien descrito en el expositivo I anterior en las...
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