Acta de notoriedad de pareja estable en Cataluña

Autor:Manuel Faus
Cargo del Autor:Notario
RESUMEN

Modelo de Acta notarial para acreditar la existencia de una pareja estable en Cataluña a los efectos fiscales pertinentes.-

 
EXTRACTO GRATUITO

Contenido
  • 1 Advertencia
  • 2 Modelo
    • 2.1 Acta primera. Acta de simple requerimiento
    • 2.2 Acta segunda. Acta de notoriedad para acreditar una pareja estable
  • 3 Comentario
    • 3.1 Situación de pareja
    • 3.2 Derechos sucesorios de las parejas estables
    • 3.3 Derecho a pensión
    • 3.4 Arrendamientos urbanos y parejas de hecho
    • 3.5 Advertencias
    • 3.6 Aplicación a otras legislaciones
    • 3.7 Las actas
  • 4 Jurisprudencia citada
  • 5 Legislación citada
Advertencia

Conforme al art. 209 del Reglamento Notarial (redacción dada por el Real Decreto 45/2007 las actas de notoriedad tiene dos fases (y, por tanto, dan lugar a dos documentos de protocolo); dice así el citado artículo: «el requerimiento se formalizará mediante acta con la fecha y número de protocolo del día del requerimiento y una vez concluida la tramitación del acta se incorporará al protocolo como instrumento independiente en la fecha y bajo el número que corresponda en el momento de su terminación».

Por ello, se proponen los dos modelos siguientes:

Modelo Acta primera. Acta de simple requerimiento

NUMERO *.

En *, a *.

ANTE MI, *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *,

COMPARECE:

DOÑA *, mayor de edad, (soltera, divorciada, viuda o casada y separada de hecho o judicialmente)* vecina de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF *.

Interviene en su propio nombre y derecho.

Le identifico por su expresado Documento Nacional de Identidad, cuyo número coincide con el de Identificación Fiscal; considero que, tal como interviene, tiene interés legítimo para instar la presente ACTA DE REQUERIMIENTO y DICE:

I.- Que el día * , falleció Don *, *, mayor de edad, vecino de *, con domicilio en * y DNI/NIF *, el cual tenía la condición de conviviente en pareja estable con la requirente.

II.- Que me requiere, a mi, el Notario, para que, en la forma prevista en el artículo 209 del Reglamento Notarial, tramite ACTA DE NOTORIEDAD a fin de acreditar que la compareciente (de estado civil * ) i el Sr. * (de estado civil *) convivieron durante más de * años hasta el fallecimiento de éste, teniendo la condición de convivientes en pareja estable a todos los efectos, (incluyendo los de Ley 19/2010, de 7 de junio, de regulación del impuesto sobre sucesiones y donaciones).

II.- PRUEBAS.

Como pruebas la compareciente propone las siguientes:

1.- Su propia declaración jurada, bajo pena de falsedad en documento público, de que los hechos expuestos son ciertos.

2.- La documental, consistente en:

Certificado de Defunción de Don *, del que resulta que estaba divorciado de la señora *(o viudo, o era soltero).

Certificado expedido por el Ayuntamiento de *, que acredita que, según el Padrón Municipal, el causante y la requirente vivían juntos en el municipio de *, desde el año * hasta la defunción del primero.

(En su caso: Certificaciones bancarias de cuentas indistintas u otras pruebas).

3.- Testifical.- La declaración de los testigos que comparezcan a este objeto.

4.- ( Es conveniente la declaración de los afectados per el Acta: descendientes, ascendientes, etc.) o la notificación a dichos interesados: véase el comentario)

III.- ACEPTACIÓN:- ACEPTO EL REQUERIMIENTO que cumpliré en legal forma.

PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES. Advierto expresamente a la compareciente que sus datos van a ser incorporados al fichero del Protocolo y documentación notarial y al fichero de Administración y organización, así como del hecho de que, en su caso, tales datos pueden ser cedidos a aquellas Administraciones públicas que según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias de sus derechos al respecto.

OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION.- Se han hecho las reservas y advertencias legales.

Le leo, por su elección, la presente Acta, advertida de su derecho a leerla por sí, del que no usa y, tras hacerle las oportunas explicaciones verbales para su cabal conocimiento, manifiesta quedar enterada, la acepta, se ratifica y firma.

Yo, el Notario, Doy fe de que el consentimiento ha sido libremente prestado y de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada de la otorgante.

Queda extendida en un total de * folios de papel notarial, el primero con el número * y los demás con los números siguientes en orden correlativo. (o anteriores en orden correlativo).

Y de su contenido, DOY FE.

Acta segunda. Acta de notoriedad para acreditar una pareja estable

NUMERO (no se completa hasta la conclusión del Acta: PUEDE SER DEL MISMO DÍA)

I.- LUGAR Y FECHA DE PROTOCOLIZACION.

En *, a *.(guardar espacio para completar esta fecha)

II.- LUGAR Y FECHA INICIO DEL ACTA:

En *, a *,

Yo, *, Notario del Ilustre Colegio Notarial de *, con residencia en *,

DOY FE:

A).- Que en el día de hoy he sido requerido por DOÑA *, mayor de edad, *, vecino de *, con domicilio en * y DNI/NIF *, a fin de tramitar la presente ACTA DE NOTORIEDAD para acreditar que Doña * (de estado civil *. ) i el Sr. * (de estado civil * DNI, etc. ) convivieron durante más de * años hasta fallecimiento de éste, teniendo la condición de convivientes en pareja estable a todos los efectos (incluyendo los de la Ley 19/2010, de 7 de junio, de regulación del impuesto sobre sucesiones y donaciones).

B).- PRUEBAS: me han sido aportadas las pruebas siguientes:

1.- La declaración de la requirente quien, bajo pena de falsedad en documento público, ha aseverado que los hechos expuestos son ciertos.

2.- La documental, consistente en:

Certificado de Defunción de Don *, del que resulta que estaba divorciado de la señora *(o viudo, o era soltero).

Certificado expedido por el Ayuntamiento de *, que acredita que, según el Padrón Municipal, el causante y la requirente vivían juntos en el municipio de *, desde el año * hasta la defunción del primero. (o certificados de empadronamiento de ambos, de los que resulte que están empadronados en el mismo domicilio)

(En su caso: Certificaciones bancarias de cuentas indistintas u otras pruebas).

Todos estos documentos quedan unidos a esta matriz.

3.- La testifical: La declaración de los testigos que comparezcan a prestar su declaración.

4.- (La declaración de los interesados o su notificación de la tramitación del Acta).

C) INICIO DEL ACTA: Se inicia así la presente Acta que queda extendida en un total de * folios de papel notarial, el primero con el número * y los demás con los números siguientes en orden correlativo. (o anteriores en orden correlativo).

Y de su contenido, DOY FE.

DILIGENCIA.

En *, el (mismo) día y para aportar información a la presente Acta, COMPARECEN:

(testigos) Don * mayor de edad, vecino de *, con domicilio en * y D.N.I. * y Don * mayor de edad, vecino de *, con domicilio en * y D.N.I. *.

Y Don *. (en su caso, hijos, ascendientes, etc. del causante).

Les identifico por sus respectivos documentos de entidad y considero que tienen la capacidad legal necesaria por esta diligencia.

Después de advertirles de su obligación de decir la verdad y de la responsabilidad en que incurrirían en caso de ser inexactas sus declaraciones, declaran los testigos que les consta como cierto, público y notorio, por razón de vecindad y de trato con el difunto, que Don * (de estado civil *) y la requirente (de estado civil) convivieron durante más de * años hasta el fallecimiento de aquél y tenían la condición de convivientes en pareja estable.

Así lo dicen.

PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES. Advierto expresamente a los testigos que sus datos van a ser incorporados al fichero del Protocolo y documentación notarial y al fichero de Administración y organización, así como del hecho de que, en su caso, tales datos pueden ser cedidos a aquellas Administraciones públicas que según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias de sus derechos al respecto.

OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION.- Se han hecho las reservas y advertencias legales.

Les leo, por su elección, la presente Acta, advertidos de su derecho a leerla por sí, del que no usan y, tras hacerles las oportunas explicaciones verbales para su cabal conocimiento, manifiestan quedar enterados, la aceptan, se ratifican y firman.

Yo, el Notario, Doy fe de que el consentimiento ha sido libremente prestado y de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada de los testigos.

Queda extendida en el mismo folio del Acta que la motiva y en el presente número *.

Y de su contenido, DOY FE.

(Posible notificaciones a parientes del causante. Véase el comentario).

DECLARACIÓN DE NOTORIEDAD: En *, el mismo día del Acta, después de examinar los hechos expuestos por la requirente y apreciando el conjunto de las pruebas practicadas, especialmente la la documental, la testifical y la declaración jurada de la requirente, declaro que, a mi juicio, resulta probada suficientemente la notoriedad pretendida, es decir, que Don * y Doña * convivían desde hacía más de * años hasta el fallecimiento de Don * y, por tanto, tenían la condición de convivientes en pareja estable a todos los efectos pertinentes.

Acaba así la presente Acta que queda extendida en un total * folios de papel notarial, el primero con el número * y los demás con los números siguientes en orden correlativo. (o anteriores en orden correlativo).

Y de su contenido, DOY FE.

Comentario

I.- La ley catalana de 10/1998 de 15 de Julio, de Uniones estables de Pareja regulaba por separado las parejas estables, fueren heterosexuales o homosexuales. (Véase en Derecho de Familia del mismo autor el modelo de constitución de pareja estable y sus reglas).

Ahora la Ley 25/2010, de 29 de julio, del libro segundo del «Codi Civil de Catalunya» relativo a la persona y la familia equipara ambas parajes.

La finalidad del acta que propone el presente formulario es poder disfrutar de los beneficios fiscales que se reconocen a las parejas estables cuando son herederas o legatarias de bienes de su pareja.

En efecto, la Ley 19/2010, de 7 de junio, de regulación del impuesto sobre sucesiones y donaciones dice:

Dice el |«art. 59:

Tratamiento fiscal de las parejas estables.
1.- Los miembros de las parejas estables quedan asimilados a los cónyuges, a efectos del impuesto sobre sucesiones y donaciones, dentro del ámbito de competencias asumidas por la Generalidad en el marco de la Ley del Estado 22/2009, de 18 de diciembre, por la que se regula el sistema de financiación de las comunidades autónomas de régimen común y ciudades con estatuto de autonomía y se modifican determinadas normas tributarias.
2.- Para poder disfrutar de la asimilación que establece el apartado 1, el sujeto pasivo debe acreditar la convivencia en pareja estable, de acuerdo con los requisitos que se establezcan a tal efecto por la normativa reguladora de dichas uniones».

Es evidente, que si no ha habido documento notarial y sólo convivencia, la condición de conviviente en pareja estable podrá acreditarse mediante acta notarial.

Además cabe pensión a favor del sobreviviente, como se dirá.

Situación de pareja

El art. 234-1 del Codi Civil de Catalunya, (Libro II) dice:

«Pareja estable:
Dos personas que conviven en una comunidad de vida análoga a la matrimonial se consideran pareja estable en cualquiera de los siguientes casos:
a) Si la convivencia dura más de dos años ininterrumpidos.
b) Si durante la convivencia, tienen un hijo común.
c) Si formalizan la relación en escritura pública.

Téngase en cuenta que la Sentencia del Tribunal Constitucional 93/2013, de 23 de abril [j 1], publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 23 de mayo de 2013, ha declarado la inconstitucionalidad y consiguiente nulidad de diversos artículos e incisos de la Ley foral 6/2000 de 3 de julio para la igualdad jurídica de las parejas estables de Navarra, análogos a algunos de los artículos contenidos en la presente normativa».}}

Derechos sucesorios de las parejas estables

A).-SUCESIONES CAUSADAS HASTA EL 31-12-2008.-

PAREJAS HETEROSEXUALES.

Independientemente de los derechos que por testamento se quiera otorgar a la pareja, ante falta de disposición no hay más derechos que:

Derecho al ajuar de la vivienda común (con excepción de joyas u objetos artísticos, bienes de procedencia familiar, etc.)

Derecho a residir durante un año en la vivienda común, con facultad de tomar posesión de la misma y a ser alimentado a cargo del patrimonio del premuerto, salvo que se le haya atribuido el usufructo universal de la herencia y se pierde en caso de matrimonio o convivencia marital o por descuidar gravemente sus deberes con los hijos o hijas comunes habido con el premuerto.

Derecho a subrogación en el arrendamiento de vivienda.

PAREJAS HOMOSEXUALES.

Independientemente de los derechos que por testamento se quiera otorgar a la pareja homosexual, a falta de disposición, los derechos son los siguientes:

a).- Sucesión testada:

Derecho al ajuar de la vivienda común (con excepción de joyas u objetos artísticos, bienes de procedencia familiar, etc.)

Derecho a residir durante un año en la vivienda común, derecho que se pierde en caso de matrimonio o convivencia marital con otra persona.

Derecho a la subrogación en el arrendamiento de vivienda.

Derecho a ejercer acción personal contra los herederos en reclamación de hasta una cuarta parte del valor de la herencia, si no tiene recursos para su adecuado mantenimiento.

b) Sucesión intestada:

Si concurre con descendientes o ascendentes: hasta una cuarta parte del valor de la herencia si el sobreviviente no tiene recursos económicos. (Puede ejercitar una acción personal para exigirla a los herederos)

Si no hay descendientes ni ascendientes y concurre con colaterales dentro de 2º grado de consanguinidad o adopción o de hijos o hijas de estos, si han premuerto: tiene derecho a la mitad de la herencia.

A falta de los anteriores: derecho a la totalidad de la herencia.

B).- SUCESIONES CAUSADAS A PARTIR DEL 1 DE ENERO DE 2.009:

El Libro Cuarto del CODI CIVIL DE CATALUNYA equipara consortes a convivientes en unión estable de pareja.

En consecuencia:

Para la sucesión intestada:

Si concurre con hijos o descendientes del causante: tenemos el ŽŽleg|206942593|artículo 442-3 del «Codi Civil de Catalunya»|art=442.3}} que dice:

«Sucesión del cónyuge viudo y del conviviente en pareja estable superviviente. 1. El cónyuge viudo o el conviviente en pareja estable superviviente, si concurre a la sucesión con hijos del causante o descendientes de estos, tiene derecho al usufructo universal de la herencia, libre de fianza, si bien puede ejercer la opción de conmutación que le reconoce el artículo 442-5».

Y el art. 442-4 dice:

«Usufructo universal. 1. El usufructo universal del cónyuge o del conviviente en pareja estable se extiende a las legítimas, pero no a los legados ordenados en codicilo, a las atribuciones particulares ordenadas en pacto sucesorio a favor de otras personas ni a las donaciones por causa de muerte. 2. Si el cónyuge viudo o el conviviente en pareja estable superviviente concurre a la sucesión con herederos menores de edad de los que es representante legal, puede ejercer su representación para la aceptación de la herencia, sin necesidad de la intervención de un defensor judicial, y adjudicarse el usufructo universal. 3. El usufructo universal se extingue por las causas generales de extinción del derecho de usufructo y no se pierde aunque se contraiga nuevo matrimonio o se pase a convivir con otra persona».

Si no hay descendientes:el art. 442-3del «Codi Civil de Catalunya» dice:

«.2. Si el causante muere sin hijos ni otros descendientes, la herencia se defiere al cónyuge viudo o al conviviente en pareja estable superviviente. En este caso, los padres del causante conservan el derecho a legítima.»

Para la sucesión testada, tenemos el art. 451-9 del «Codi Civil de Catalunya»:

«Intangibilidad de la legítima. 1. El causante no puede imponer sobre las atribuciones hechas en concepto de legítima o imputables a esta condiciones, plazos o modos. Tampoco puede gravarlas con usufructos u otras cargas, ni sujetarlas a fideicomiso. Si lo hace, estas limitaciones se consideran no formuladas. 2. Como excepción a lo establecido por el apartado 1, si la disposición sometida a alguna de las limitaciones a que se refiere dicho apartado tiene un valor superior al que corresponde al legitimario por razón de legítima, este debe optar entre aceptarla en los términos en que le es atribuida o reclamar solo lo que por legítima le corresponda».
Derecho a pensión

Norma vigente hasta el 1 de enero de 2016:

Según la Ley 40/2007, de 4 de diciembre, de medidas en materia de Seguridad Social que modifica el art. 174 del texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social , aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1994, de 20 de junio que concede derecho a pensión a la pareja estable, a fallecer su conviviente, en lo siguientes términos:

*párrafo primero:

Cumplidos los requisitos de alta y cotización establecidos, tendrá asimismo derecho a la pensión de viudedad quien se encontrase unido al causante en el momento de su fallecimiento, formando una pareja de hecho , y acreditara que sus ingresos durante el año natural anterior no alcanzaron el 50 por ciento de la suma de los propios y de los del causante habidos en el mismo período. Dicho porcentaje será del 25 por ciento en el caso de inexistencia de hijos comunes con derecho a pensión de orfandad.

*párrafo segundo:

No obstante, también se reconocerá derecho a pensión de viudedad cuando los ingresos del sobreviviente resulten inferiores a 1,5 veces el importe del salario mínimo interprofesional vigente en el momento del hecho causante, requisito que deberá concurrir tanto en el momento del hecho causante de la prestación, como durante el período de su percepción. El límite indicado se incrementará en 0,5 veces la cuantía del salario mínimo interprofesional vigente por cada hijo común, con derecho a la pensión de orfandad que conviva con el sobreviviente.

*párrafo tercero:

Se considerarán como ingresos los rendimientos de trabajo y de capital así como los de carácter patrimonial, en los términos en que son computados para el reconocimiento de los complementos para mínimos de pensiones.

Pero debe acreditar su condición de pareja de hecho: el legislador considera:

*párrafo cuarto:

A efectos de lo establecido en este apartado, se considerará pareja de hecho la constituida, con análoga relación de afectividad a la conyugal, por quienes, no hallándose impedidos para contraer matrimonio, no tengan vínculo matrimonial con otra persona y acrediten, mediante el correspondiente certificado de empadronamiento , una convivencia estable y notoria con carácter inmediato al fallecimiento del causante y con una duración ininterrumpida no inferior a cinco años . La existencia de pareja de hecho se acreditará mediante certificación de la inscripción en alguno de los registros específicos existentes en las comunidades autónomas o ayuntamientos del lugar de residencia o mediante documento público en el que conste la constitución de dicha pareja. Tanto la mencionada inscripción como la formalización del correspondiente documento público deberán haberse producido con una antelación mínima de dos años con respecto a la fecha del fallecimiento del causante.

Es importante tener en cuenta los dos requisitos que el precepto exige para tener el derecho:

  • certificado de empadronamiento y
  • acreditar que se es pareja de hecho y esta acreditación solo cabe por dos medios: certificación de inscripción en el Registro de parejas (en las Comunidades en que exista) o documento público en el que conste la constitución (en las Comunidades que aceptan este sistema); por ello, a estos fines no se justifica tener la condición de pareja con la existencia del Libro de Familia, como resuelve la Sentencia del Tribunal Supremo de 3 de Mayo de 2011 [j 2], Sala de lo Social, ni por Acta de notoriedad (que si servirá a otros efectos, cuando la legislación autonómica reconoce ser pareja a quienes lleven determinado tiempo conviviendo, sin exigir inscripción o documento público.

*Finalmente dice el párrafo quinto:

En las comunidades autónomas con Derecho Civil propio, cumpliéndose el requisito de convivencia a que se refiere el párrafo anterior, la consideración de pareja de hecho y su acreditación se llevará a cabo conforme a lo que establezca su legislación específica.

Atención: la Sentencia nº 40/2014 de Tribunal Constitucional, Pleno, 11 de Marzo de 2014 [j 3] ha declarado inconstitucional este párrafo, de forma que para tener derecho a pensión de viudedad debe cumplirse lo dispuesto en el párrafo 4º; más claro: en aquellas legislaciones en que se considera pareja estable la simple convivencia por un tiempo, esta simple convivencia no dará derecho a pensión (en el párrafo cuarto se exige o inscripción o documento público) pero para la legislación correspondiente serán pareja, con los derechos, incluso sucesorios que se le conceden, mientras este aspecto no se declare inconstitucional como ha ocurrido en Navarra.

La Sentencia de Audiencia Nacional - Sala de lo Contencioso, 3 de Noviembre de 2014 [j 4] en un caso de la comunidad de Madrid ratifica que a los efectos del reconocimiento de una pensión de viudedad de clases pasivas no es suficiente la mera convivencia de hecho de dos personas, se exige un requisito formal más, como lo es, la inscripción en el Registro de Parejas o Uniones de Hecho.

El caso de concurrencia también está previsto: No puede darse entre varias parejas de hecho, pues la extinción de una pareja y la constitución de otra (o el matrimonio) deja sin pensión a la anterior pareja; ahora bien, si ha habido matrimonio y luego una pareja , y ésta acredita su condición en la forma indicada, se aplicará la siguiente norma prevista en el art. 5.3 de la Ley 40/2007:

Si, habiendo mediado divorcio, se produjera una concurrencia de beneficiarios con derecho a pensión, ésta será reconocida en cuantía proporcional al tiempo vivido por cada uno de ellos con el causante, garantizándose, en todo caso, el 40 por ciento a favor del cónyuge superviviente o, en su caso, del que, sin ser cónyuge, conviviera con el causante en el momento del fallecimiento y resultara beneficiario de la pensión de viudedad.

Norma vigente a partir de 2 de enero de 2016:

El 2 de enero de 2016 entra en vigor Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social, el cual trata del tema en el art. 221 que dice:

Pensión de viudedad de parejas de hecho.
1. Cumplidos los requisitos de alta y cotización establecidos en el artículo 219, tendrá asimismo derecho a la pensión de viudedad quien se encontrase unido al causante en el momento de su fallecimiento, formando una pareja de hecho, y acreditara que sus ingresos durante el año natural anterior no alcanzaron el 50 por ciento de la suma de los propios y de los del causante habidos en el mismo período. Dicho porcentaje será del 25 por ciento en el caso de inexistencia de hijos comunes con derecho a pensión de orfandad.
No obstante, también se reconocerá derecho a pensión de viudedad cuando los ingresos del sobreviviente resulten inferiores a 1,5 veces el importe del salario mínimo interprofesional vigente en el momento del hecho causante, requisito que deberá concurrir tanto en el momento del hecho causante de la prestación, como durante el período de su percepción. El límite indicado se incrementará en 0,5 veces la cuantía del salario mínimo interprofesional vigente, por cada hijo común con derecho a la pensión de orfandad que conviva con el sobreviviente. Se considerarán como ingresos los rendimientos de trabajo y de capital así como los de carácter patrimonial, en los términos en que son computados para el reconocimiento de los complementos por mínimos de pensiones establecidos en el artículo 59.
2. A efectos de lo establecido en este artículo, se considerará pareja de hecho la constituida, con análoga relación de afectividad a la conyugal, por quienes, no hallándose impedidos para contraer matrimonio, no tengan vínculo matrimonial con otra persona y acrediten, mediante el correspondiente certificado de empadronamiento, una convivencia estable y notoria con carácter inmediato al fallecimiento del causante y con una duración ininterrumpida no inferior a cinco años.La existencia de pareja de hecho se acreditará mediante certificación de la inscripción en alguno de los registros específicos existentes en las comunidades autónomas o ayuntamientos del lugar de residencia o mediante documento público en el que conste la constitución de dicha pareja. Tanto la mencionada inscripción como la formalización del correspondiente documento público deberán haberse producido con una antelación mínima de dos años con respecto a la fecha del fallecimiento del causante.

Como es de ver, la redacción es igual (únicamente en el apartado 4 deja más clara la norma al decir: a los efectos de lo establecido en este artículo y en la Ley anterior se decía en este apartado), pero se ha suprimido el apartado 5 que, como se ha visto, se declaró inconstitucional y que decía: En las comunidades autónomas con Derecho Civil propio, cumpliéndose el requisito de convivencia a que se refiere el párrafo anterior, la consideración de pareja de hecho y su acreditación se llevará a cabo conforme a lo que establezca su legislación específica.

Por tanto, a partir del 2 de enero de 2016 sigue totalmente aplicable la doctrina antes indicada, es decir la simple convivencia en las legislaciones que reconoce el carácter de pareja de hecho no otorga pensión a favor del sobreviviente.

El tema de la concurrencia tiene el mismo tratamiento en el art. 220 del nuevo texto Refundido.

Arrendamientos urbanos y parejas de hecho

La ley 29/1994 de 24 de Noviembre que regula los Arrendamientos urbanos establece en su art. 16 y en relación al arrendamiento de Vivienda que en caso de muerte del arrendatario podrá subrogarse en el contrato.

«b) la persona que hubiera venido conviviendo con el arrendatario de forma permanente en análoga relación de afectividad a la del cónyuge, con independencia de su orientación sexual, durante, al menos, los dos años anteriores al tiempo de la defunción, salvo que hubieran tenido descendencia en común, en este caso bastará la mera convivencia».

El Plazo para el aviso: Tres meses acompañado de un «principio de prueba» de allí la importancia de otorgar escritura para acreditar la condición de pareja de hecho.

Advertencias

Debe tenerse en cuenta que, en Cataluña, ahora pueden tener la condición de conviviente en pareja estable las personas casadas si están separadas, aunque sea sólo de hecho.

Además, dada la picaresca (pretender derecho a pensión o derechos sucesorios sin haber sido realmente pareja estable) debe extremarse la cautela (exigencia de empadronamiento de ambos convivientes, cuentas bancarias indistintas, manifestación testifical del médico de familia, ratificación de la situación por un hijo habido del difunto de anterior matrimonio, etc.).

Aplicación a otras legislaciones

El modelo será fácilmente adecuado a cualquier otra legislación, en el caso que se exija o convenga acreditar la situación de pareja estable o unión de hecho de una persona con otra ya fallecida.

Las actas

ACTA DE REQUERIMIENTO PREVIO:

El art. 209 del Reglamento Notarial, según el último párrafo añadido por el Real decreto 45/2007 dice: El requerimiento a que se refiere el requisito primero se formalizará mediante acta con la fecha y número de protocolo del día del requerimiento. Concluida la tramitación del acta se incorporará al protocolo como instrumento independiente en la fecha y bajo el número que corresponda en el momento de su terminación, dejando constancia de la misma en el acta que recoja el requerimiento».

Por tanto, tal como antes se ha indicado, toda acta de notoriedad exige AHORA DOS ACTAS: una primera Acta de requerimiento, en la cual el requirente formula el mismo y ofrece las pertinentes pruebas; y una segunda acta, que no tendrá aún número ni se protocolizará hasta que concluya con éxito; el resultado de esta segunda Acta se hará constar en la del primer requerimiento, y la segunda Acta será el título apto para la inmatriculación.

En el modelo se recogen las dos Actas.

Aplicaremos las Reglas generales: Conviene recordar unos puntos, si tenemos en cuenta la reciente reforma del Reglamento Notarial:

Interés legítimo o legitimación: El art. 198 del Reglamento Notarial dispone:

«1.º En la comparecencia no se necesitará afirmar la capacidad de los requirentes, ni se precisará otro requisito para requerir al notario al efecto, que el interés legítimo de la parte requirente y la licitud de la actuación notarial, salvo que por tratarse del ejercicio de un derecho el notario deba hacer constar de modo expreso la capacidad y legitimación del requirente».

(La Sentencia de TS, Sala 3ª, de lo Contencioso-Administrativo, 20 de Mayo de 2008 [j 5] ha suprimido la expresión que seguía: "a los efectos de su control de legalidad"). En este caso, estimo que hay que indicar la capacidad y legitimación.

-. No existe unidad de acto. Conforme al número 3 del citado art. 198, las Actas:

«3.º No requieren unidad de acto ni de contexto, pudiendo ser extendidas en el momento del acto o posteriormente. En este caso se distinguirá cada parte del acta como diligencia diferente, con expresión de la hora y sitio, y con cláusula de suscripción especial y separada».

En este tipo de actas, podría, la mayor de las veces, haber unidad de acto, pero siguiendo al Reglamento notarial se han propuesto las dos por separado.

-. Posible perjuicio a terceros.

Procede recordar, como advierte la Resolución de la DGRN de 13 de julio de 2016 [j 6] que el art. 209 del Reglamento Notarial exige en las actas de notoriedad que en el caso de que fuera presumible, a Juicio del Notario, perjuicio para terceros, conocidos o ignorados, se notificará la iniciación del acta por cédula o edictos, a fin de que en el plazo de veinte días puedan alegar lo que estimen oportuno en defensa de sus derechos, debiendo el Notario interrumpir la instrucción del acta, cuando así proceda, por aplicación del número quinto de este artículo»; en consecuencia, parece prudente la notificación a aquellos parientes (hijos, ascendientes, etc.) a quienes que haya o no pareja estable les puede perjudicar.

Jurisprudencia citada
  1. Pleno. Sentencia 93/2013, de 23 de abril de 2013. Recurso de inconstitucionalidad 5297-2000. Interpuesto por más de cincuenta Diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso en relación con la Ley Foral 6/2000, de 3 de julio, para la igualdad jurídica de las parejas estables. Competencias sobre legislación civil, principio de seguridad jurídica, derechos al libre desarrollo de la personalidad y a la intimidad personal y familiar, protección de la familia: nulidad de diversos preceptos legales autonómicos. Votos particulares..
  2. Sentencia de TS, Sala 4ª, de lo Social, 3 de Mayo de 2011.
  3. Sentencia nº 40/2014 de Tribunal Constitucional, Pleno, 11 de Marzo de 2014.
  4. Sentencia de Audiencia Nacional - Sala de lo Contencioso, 3 de Noviembre de 2014.
  5. Sentencia de TS, Sala 3ª, de lo Contencioso-Administrativo, 20 de Mayo de 2008.
  6. Resolución de 13 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Castropol, por la que se suspende la inscripción de una escritura de manifestación, partición y adjudicación parcial de herencia..
Legislación citada

Para continuar leyendo

SOLICITA TU PRUEBA GRATIS