Venta PROMOTOR de ENTIDAD en Propiedad Horizontal, CON Hipoteca.
Derecho Inmobiliario y Registral (2008)
Manuel Faus - Notario
Seccion: Compraventas fincas Promotor
Resumen
Modelo de venta de finca urbana en propiedad horizontal con una hipoteca a subrogar. Temas FISCALES: FINCA EN CONSTRUCCIÓN, PAGOS ANTICIPADOS, FIANZA EN EL MOMENTO DE LA SUBROGACIÓN.
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Extracto
Venta PROMOTOR de ENTIDAD en Propiedad Horizontal, CON Hipoteca.
NUMERO En *, a *. ANTE MI, ** Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *, COMPARECEN: De una parte, Don *, mayor de edad, * (estado civil y profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *. Interviene en nombre propio (o en nombre y representación de ...) Y de otra parte, Los cónyuges, casados en régimen (de gananciales, de separación, etc.) Don * y Doña *, mayores de edad, *(profesión o actividad), vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF números * y *. Son de nacionalidad y residencia española y de vecindad civil * (En su caso, se expresará la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Intervienen en nombre propio y son de vecindad civil *. Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN: I.- * es propietario de la finca siguiente: URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO * Cuota de participación en el total inmueble: ** Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca *. TÍTULO: División en Régimen de Propiedad Horizontal, formalizada ante el notario de *, Don *, el día * de * Declarado el Final de Obra, mediante Acta formalizada *. Valor: * Euros. REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: 1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática: La que resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obt...Ver el contenido completo de este documento
Documentos citados
- Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo, por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. de 29 de mayo, por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. - Artículo 34
- Constitución Española de 1978. - Artículo 15
- LEY 2/2007, de 15 de marzo, de sociedades profesionales. de 15 de marzo, de sociedades profesionales.
- Decreto de 2 de junio de 1944, por el que se aprueba el Reglamento de organización y régimen del Notariado en materia de ingreso en el Cuerpo de Notarios. (Reglamento Notarial). - Artículo 249
- Código Civil.
- Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.
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