Cataluña: Venta de vivienda entre particulares. Segunda transmisión

Abogados Civil

Resumen

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Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. Normas de Cataluña. PROBLEMA DEL ARTICULO 81.-

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Extracto

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Cataluña: Venta de vivienda entre particulares. Segunda transmisión

            NUMERO

            En *, a *.

            ANTE MI, * Notario del Ilustre Colegio de CATALUÑA, con residencia en *,

            COMPARECEN:

            De una parte,

            Don *, mayor de edad, *(profesión o actividad) , vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *.

            Interviene en  su propio nombre y derecho(o en nombre y representación de ..)

            Y de otra parte,

            Los cónyuges, casados en régimen legal de *, * (profesión o actividad), vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF números * y *, respectivamente.

            Intervienen en su propio nombre y derecho.

            Todos de nacionalidad y residencia española y de vecindad civil *.  (En su caso, se expresará la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.)

            Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN:

            I.- Don... es/son propietario/s de la siguiente Finca:

            URBANA: *.

            Cuota: *.

            Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *.

            TÍTULO: *.

            SITUACION DE LA VIVIENDA: (si no concurren ambos cónyuges: «Manifiesta el transmitente que la finca descrita no es su vivienda familiar» – (y en el caso de soltero, viudo o divorciado indicar: «Manifiesta el transmitente que la finca descrita NO es su vivienda común con otra persona o pareja»).

            REFERENCIA CATASTRAL:

            OPCIONES:

            1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática:

            La que resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y ...

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