Venta nuda propiedad de finca arrendada y reserva de Usufructo.
Resumen
Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio. Tanteo y retracto y criterios fiscales.
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Extracto
Venta nuda propiedad de finca arrendada y reserva de Usufructo.
NUMERO *. En *, a *. ANTE MI *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *. COMPARECEN: De una parte, Los cónyuges, casados en régimen de *, Don * y Doña *, de * y * años de edad, * (profesión o actividad), vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF * y *, respectivamente. De otra parte: Don *, mayor de edad, * (estado civil y profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF *. Todos de nacionalidad y residencia española; son de vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Intervienen todos en su propio nombre y derecho. Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA CON RESERVA DE USUFRUCTO y EXPONEN: I.- Don... es propietario con carácter privativo de la siguiente Finca Urbana (o rústica): * (descripción) Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *,...Ver el contenido completo de este documento
Documentos citados
- LEY 36/2006, de 29 de noviembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal. de 29 de noviembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal.
- LEY 26/2005, de 30 de noviembre, por la que se modifica la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos de 30 de noviembre, por la que se modifica la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos - Artículo 22
- Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo, por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. de 29 de mayo, por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
- LEY 2/2007, de 15 de marzo, de sociedades profesionales. de 15 de marzo, de sociedades profesionales.
- Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos. de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos. - Artículo 86
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