Venta nuda propiedad de finca arrendada y reserva de Usufructo.

Resumen

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Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio. Tanteo y retracto y criterios fiscales.

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Extracto

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Venta nuda propiedad de finca arrendada y reserva de Usufructo.

NUMERO *.

En *, a *.

ANTE MI *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *.

COMPARECEN:

De una parte,

Los cónyuges, casados en régimen de *, Don * y Doña *, de * y * años de edad, * (profesión o actividad), vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF * y *, respectivamente.

De otra parte:

Don *, mayor de edad, * (estado civil y profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF *.

Todos de nacionalidad y residencia española; son de vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).

Intervienen todos en su propio nombre y derecho.

Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA CON RESERVA DE USUFRUCTO y

EXPONEN:

I.- Don... es propietario con carácter privativo de la siguiente Finca Urbana (o rústica):

* (descripción)

Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *.

TÍTULO: *.

REFERENCIA CATASTRAL:

OPCIONES:

1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática:

La que resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con el artículo 6.6 de la resolución de 28 de abril de 2003 de la DG del Catastro) y ha sido solicitada a los efectos del presente ...

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