Venta bienes de un Ayuntamiento.

Resumen

Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.

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Extracto

Venta bienes de un Ayuntamiento.

 NÚMERO

            En *, a *.

            ANTE MÍ, * Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *.

            COMPARECEN:

            De una parte:

            Don *, Alcalde el Ayuntamiento de *, cargo que, por notoriedad, me consta ejerce.

            Sus facultades para este acto resultan de los acuerdos del Pleno del Ayuntamiento de *, según Certificaciones expedidas por el Secretario del Ayuntamiento Don *, con el Visto Bueno del propio Alcalde, Don *, cuyas firmas legitimo, certificación que queda incorporada a esta matriz.

            Manifiesta Don * que sus facultades no le han sido revocadas, restringidas, ni limitadas y que se encuentran plenamente vigentes y yo, el Notario, considero suficientes para poder enajenar la finca objeto de esta escritura.

            Y de otra parte,

            Los cónyuges, casados en régimen (de gananciales, de separación, etc.) Don * y Doña *, mayores de edad, *(profesión o actividad) , vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF números * y *.

            De nacionalidad y residencia española; son de vecindad civil * (En su caso, se expresará la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).

            Intervienen en nombre propio.

            Conozco a Don *, e identifico a los otros comparecientes por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN:

            I.- El Ayuntamiento de *, es propietario de la siguiente Finca:

            Urbana: *.

            Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca *.

            TÍTULO: *.

            REFERENCIA CATASTRAL:

            OPCIONES:

            1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática:

            La que resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con el artículo 6.6 de la resolución de 28 de abril de 2003 de la DG del Catastro) y ha sido solicitada a los efectos del presente otorgamiento; esta certificación queda unida a esta matriz. Al haberse cumplido la obligación ordenada por la Ley 62/2.003 de 30 de diciembre, les advierto que no es necesario hacer declaración de alteración de titularidad ante el Catastro.

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