Venta DE BIEN DE MENOR CON AUTORIZACION JUDICIAL.

Resumen

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Modelo de compraventa de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.

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Extracto

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Venta DE BIEN DE MENOR CON AUTORIZACION JUDICIAL.

 NUMERO *.

            En *, a *.

            ANTE MI, * Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *,

            COMPARECEN:

            De una parte,

            Los cónyuges Don * y Doña *, mayores de edad, * (profesión o actividad), vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF números * y *, respectivamente.      Me acreditan ser de vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).

            Intervienen como padres y representantes legales de su hijo Don *, de años de edad, (nacido el día * de *, de *.) soltero, estudiante, con su misma vecindad y domicilio (en su caso: con DNI/NIF número *) en uso de la patria potestad, que por notoriedad y en forma conjunta me consta ejercen. (Si sólo hay un progenitor se indicará esta circunstancia y la causa, sea por atribución judicial, fallecimiento del otro progenitor, etc.)

            Doy fe expresa de la suficiencia de las facultades de los expresados representantes legales quienes, a mi juicio y bajo mi responsabilidad, considero que pueden vender la finca que se dirá en la forma y condiciones de la presente escritura.

            Y de otra:

            Los cónyuges, casados en régimen legal de *, Don * y Doña *, mayores de edad, * (profesión o actividad), vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF números * y *, respectivamente. Son de vecindad civil * e intervienen en su propio nombre y derecho.

            Son de vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).

            Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN:

            I.- Don... (el menor) es propietario de la siguiente Finca:

            URBANA: *. (...

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