Venta de un bien del incapaz y del tutor.

Derecho de Familia y Uniones de hecho (2008)

Manuel Faus - Notario
Seccion: Ejercicio de la Tutela

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Resumen

Modelo de compraventa que realiza el tutor de una finca de la que es titular el tutor y el incapaz, con derechos iguales o distintos.

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Extracto

Venta de un bien del incapaz y del tutor.

NUMERO

En *, a *.

ANTE MI, * Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *,

COMPARECEN:

De una parte,

Don (el tutor), mayor de edad, * (profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *.

Interviene en nombre del incapacitado Don *, mayor de edad, *, incapacitado judicialmente, sin profesión, vecino de *, con domicilio en * i DNI/NIF *, quien es de vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).

Justifica la incapacitación de Don ... mediante exhibición de la Sentencia de incapacitación dictada por el Juzgado de Primera Instancia de *, de fecha *, de la que incorporo a esta matriz fotocopia que testimonio; asimismo acredita la pertinente inscripción en el Registro Civil de la incapacitación de referencia y la aceptación del cargo de tutor, según documentos que me exhiben y del que asimismo uno a esta matriz fotocopia que testimonio.

Doy fe expresa de la suficiencia de las facultades del tutor, quien, a mi juicio y bajo mi responsabilidad, considero que puede vender la finca que se dirá (y por tanto los derechos de su representado sobre ella) en la forma y condiciones de la presente escritura.

De otra parte,

Los cónyuges, casados en régimen legal de *, vecinos de *, con domicilio en *...

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Documentos citados

Decreto de 2 de junio de 1944, por el que se aprueba el Reglamento de organización y régimen del Notariado en materia de ingreso en el Cuerpo de Notarios. (Reglamento Notarial). - Artículo 249
Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. - Artículos 64 , 111
LEY 36/2006, de 29 de noviembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal. de 29 de noviembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal.
LEY 2/2007, de 15 de marzo, de sociedades profesionales. de 15 de marzo, de sociedades profesionales.
Código Civil. - Artículo 221
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