Venta DE BIEN DE UN INCAPACITADO por su tutor SIN SUBASTA PUBLICA.

Abogados Civil

Resumen

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Modelo de compraventa de finca DE UN INCAPACITADO que realiza su tutor, especialmente autorizado para no tener que formalizarla en subasta pública. Estudio SOBRE LA NECESIDAD O NO DE LA SUBASTA PUBLICA y soluciones de la Jurisprudencia.

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Extracto

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Venta DE BIEN DE UN INCAPACITADO por su tutor SIN SUBASTA PUBLICA.

NUMERO

En *, a *.

ANTE MI, * Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en * COMPARECEN:

De una parte,

Don *, mayor de edad, mayor de edad, * (profesión o actividad) , vecino de *, con domicilio en * y DNI/NIF *., vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI número *.

Interviene, en su calidad de tutor, en nombre y representación de Don *, mayor de edad, sin profesión especial, incapacitado judicialmente, vecino de *, con domicilio en * i DNI/NIF *.

Me acredita que su representado es de nacionalidad y residencia española y de vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).

Y de otra parte,

Los cónyuges, casados en régimen legal de *, * (profesión o actividad) vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF números * y *, respectivamente; son de nacionalidad y residencia española y de vecindad civil *.

Intervienen en su propio nombre y derecho.

Don (el tutor) me acredita la incapacitación de Don *, mediante exhibición de la Sentencia de incapacitación dictada por el Juzgado de Primera Instancia de *, de fecha *, de la que incorporo a esta matriz fotocopia que testimonio; asimismo acredita la pertinente inscripción de la incapacitación de referencia en el Registro Civil y la aceptación del cargo de tutor, según documentos que me exhibe y del que asimismo uno a esta matriz fotocopia que testimonio.

Doy fe expresa de la suficiencia de las facultades del tutor, quien, a mi juicio y bajo mi responsabilidad, considero que puede vender la finca del incapacitado que se dirá, en la forma y condiciones de la presente escritura.

Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN:

I.- Don... (el incapacitado) es propietario de la siguiente Finca:

URBANA: *. ( o Rústica)

Inscrita al Tomo *, libro *, folio *,...

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