Solicitud al arrendador (empresa, entidad pública o gran tenedor) de moratoria del pago del alquiler de local de negocio por Covid-19
Autor | vLex |
Actualizado a | Mayo 2020 |
[Este escrito podrá ser presentado por un arrendatario que sea un autónomo o una pyme ante un arrendador, cuando este sea una empresa, una entidad pública de vivienda, o un gran tenedor, entendiendo por tal la persona física o jurídica que sea titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m2, tal y como establece el artículo 1 del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. Para ello, el arrendatario dispone del plazo de un mes desde la entrada en vigor del mencionado real decreto-ley, es decir, desde el 23 de abril de 2020.
Asimismo, a tenor de lo dispuesto en el artículo 1 del RD-ley 15/2020, la moratoria en el pago de la renta arrendaticia se aplicará de manera automática y afectará al periodo de tiempo que dure el estado de alarma y sus prórrogas y a las mensualidades siguientes, prorrogables una a una, si aquel plazo fuera insuficiente en relación con el impacto provocado por el COVID-19, sin que puedan superarse, en ningún caso, los cuatro meses. Dicha renta se aplazará, sin penalización ni devengo de intereses, a partir de la siguiente mensualidad de renta arrendaticia, mediante el fraccionamiento de las cuotas en un plazo de dos años, que se contarán a partir del momento en el que se supere la situación aludida anteriormente, o a partir de la finalización del plazo de los cuatro meses antes citado, y siempre dentro del plazo de vigencia del contrato de arrendamiento o cualquiera de sus prórrogas]
Don/Doña ………. [Nombre y apellidos de la parte arrendadora]
Domicilio en ……….. [Domicilio de la parte arrendadora]
En ……………...., a …. de …….. de 20…..
Muy Señor/a Mío/a,
Yo, Don/Doña ……….[Nombre y apellidos de la parte arrendataria] con DNI nº ……… y domicilio en ………..[Domicilio de la parte arrendataria], me dirijo a usted en referencia al contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado en fecha ………, cuyo inmueble se encuentra ubicado en ………. y la respectiva renta mensual asciende actualmente a …… euros.
Por medio del presente escrito, y a falta de acuerdo entre ambas partes, vengo a solicitar, cumpliendo con el plazo previsto para ello en el Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril [plazo de un mes desde el día 23 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del citado Real Decreto-ley], una moratoria en el pago de la renta objeto del contrato de arrendamiento suscrito por ambas partes, al que se ha...
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