Constitución de servidumbre recíproca de comunicación en un conjunto de edificios.

Abogados Civil

Resumen

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Modelo de escritura en la que un Promotor constituye una servidumbre recíproca y compleja de comunicación de varios edificios, para dar acceso a garajes y trasteros de la planta sótanos. Doctrina de la D.G. de los Registros y del Notariado. Servidumbre non facere.

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Extracto

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Constitución de servidumbre recíproca de comunicación en un conjunto de edificios.

NUMERO *.

En *, a *.

ANTE MI, *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *.

COMPARECE:

DON *, mayor de edad, * (profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF *.

Interviene en nombre y representación de la Compañía mercantil * (completar)....

Sus facultades y representación resultan de *... y yo, el Notario las juzgo suficientes para poder declarar Obras nuevas, dividir edificios en propiedad horizontal y constituir servidumbres.

Le identifico por su documento de identidad, cuyo número coincide con el número de su Identificación Fiscal; tiene, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE y DICE:

I.- Que la Sociedad * es propietaria de las fincas siguientes:

A.- URBANA.- Edificio situado en *. Se compone de *...

Inscrita al tomo *, libro * de *, folio *, finca *, inscripción *ª.

REFERENCIA CATASTRAL:

OPCIONES:

1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática:

La que resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y d...

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