Constitución de servidumbre recíproca de comunicación en un conjunto de edificios.
Resumen
Modelo de escritura en la que un Promotor constituye una servidumbre recíproca y compleja de comunicación de varios edificios, para dar acceso a garajes y trasteros de la planta sótanos. Doctrina de la D.G. de los Registros y del Notariado. Servidumbre non facere.
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Extracto
Constitución de servidumbre recíproca de comunicación en un conjunto de edificios.
NUMERO *.
En *, a *. ANTE MI, *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *. COMPARECE: DON *, mayor de edad, * (profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF *. Interviene en nombre y representación de la Compañía mercantil * (completar).... Sus facultades y representación resultan de *... y yo, el Notario las juzgo suficientes para poder declarar Obras nuevas, dividir edificios en propiedad horizontal y constituir servidumbres. Le identifico por su documento de identidad, cuyo número coincide con el número de su Identificación Fiscal; tiene, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE y DICE: I.- Que la Sociedad * es propietaria de las fincas siguientes: A.- URBANA.- Edificio situado en *. Se compone de *... Inscrita al tomo *, libro * de *, folio *, finca *, inscripción *ª. REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: 1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática: La que resulta de la certificación catas...Ver el contenido completo de este documento
Documentos citados
- LEY 36/2006, de 29 de noviembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal. de 29 de noviembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal.
- Constitución Española de 1978.
- Decreto de 2 de junio de 1944, por el que se aprueba el Reglamento de organización y régimen del Notariado en materia de ingreso en el Cuerpo de Notarios. (Reglamento Notarial). - Artículo 249
- Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. - Artículo 64
- Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales. de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
- Código Civil. - Artículo 566
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