Segregación de Finca urbana

Resumen

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Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.

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Extracto

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Segregación de Finca urbana

 NUMERO

            En *, a *.

            ANTE MI, * Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *.

            COMPARECE:

            Don *, mayor de edad, *, vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *.

            Interviene en su propio nombre y derecho.

            De nacionalidad y residencia española; de vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).

            Le identifico por su documento de identidad, cuyo número coincide con el de Identificación Fiscal; tiene, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de SEGREGACIÓN y EXPONE:

            I.- Que Don... es/son propietario/s de la siguiente Finca Urbana:

            Cuota:*(Si está en PH)

            Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *.

            TÍTULO: *.

            REFERENCIA CATASTRAL:

            OPCIONES:

            1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática:

            La que resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con el artículo 6.6 de la resolución de 28 de abril de 2003 de la DG del Catastro) y ha sido solicitada a los efectos del presente otorgamiento; esta certificación queda unida a esta matriz. Al haberse cumplido la obligación ordenada por la Ley 62/2.003 de 30 de diciembre, les advierto que no es necesario hacer declaración de alteración de titularidad ante el Catastro.

            2ª.- No consta la gráfica, pero se ha obtenido certificación en la que consta la referencia catastral:

            La que resulta de la certificación catastral únicamente descriptiva, que Yo, el Notario, Doy fe que, bajo mi responsabilidad, he obtenido (por los procedimientos telemáticos habilitados y de conformidad con el artículo 6.6.  de la resolución de 28 de abril de 2.003 de la D.G. del Catastro) y ha sido solicitada a efectos del presente otorgamiento, certificación que incorporo a esta matriz; según la Ley 62/2.003 de 30 de diciembre, les advierto que no es necesario hacer declaración de alteración de titularidad ante el Catastro.

            3a.- No se aporta referencia concreta (ninguna o sólo la de la finca matriz, aunque conste ésta) y no se ha obtenido por el notario en forma telemática.

            Subopción a): No tiene todavía referencia catastral concreta. Hago la adverten...

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