Extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas. Tanteo y retracto.
Derecho Inmobiliario y Registral (2008)
Manuel Faus - Notario
Seccion: Extinción de Comunidad
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http://contratos.vlex.es/vid/rusticas-urbanas-arrendadas-tanteo-281791
Id. vLex: VLEX-281791
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Modelo de escritura en la cual unos copropietarios deciden extinguir la Comunidad sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
Constitución Española de 1978.
Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Hipotecaria. - Artículo 34
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. - Artículo 50
Bienes
Comunidad de bienes
Propiedad horizontal
Comunidad de propietarios
Civil
Contrato de arrendamiento
Retracto
Obligaciones
Contratos
Arrendamientos
Arrendamientos urbanos
Derechos y Obligaciones
Tanteo y retracto
Obligaciones
Contratos
Arrendamientos
Arrendamientos rústicos
Acceso a la propiedad
Derecho de tanteo y retracto
Extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas. Tanteo y retracto.
NUMERO En *, a *. ANTE MI, *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *, COMPARECEN: Don *, mayor de edad, *(estado civil y profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *. Don *, mayor de edad, *(estado civil y profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *. (Etc.) Todos nacionalidad y residencia española; son de vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de EXTINCION DE COMUNIDAD y EXPONEN: I.- Que Don * es titular de * parte indivisa y los señores *, son titulares, por iguales partes indivisas, de * partes indivisas, de las siguientes fincas: Número 1.- * Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *. Valor: * Euros.- REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: 1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática: La que resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con el artículo 6.6 de la resolución de 28 de abril de 2003 de la DG del Catastro) y ha sido solicitada a los efectos del presente otorgamiento; esta certificación queda unida a esta matriz. Al haberse cumplido la obligación ordenada por la Ley 62/2.003 de 30 de diciembre, les advierto que no es necesario hacer declaración de alteración de titularidad ante el Catastro. &nbs...Pruebe GRATIS vLex durante 3 días
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