Demanda de retracto de finca urbana, LEC arts. 52.1.7º, 249.1.6º, 251.3ª.4º, 266.3º, 394.1; LAU de 24_11_94, art. 25.3; CC art. 1.518

Abogados Civil

Resumen

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ARRENDAMIENTOS. JUICIO ORDINARIO. RETRACTO DE FINCA URBANA, DEMANDA. LEC arts. 52.1.71, 249.1.61, 251.30.41, 266.31 y, 394.1; LAU94 art. 25.3; CC art. 1.518.

Se formula DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO DE RETRACTO DE FINCA URBANA conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos, en relación con el piso sito en ... de esta ciudad, contra Don ..., arrendador del piso en el que vivo actualmente, mayor de edad, de estado civil ___, de profesión __, de esta vecindad, con domicilio en: 1º____; 2º ___, y con número de teléfono/fax __, a fin de que, previos los trámites legales correspondientes, se dicte sentencia estimatoria de los pedimentos del suplico, en base a los siguientes hechos y fundamentos legales:

HECHOS

PRIMERO._Mi principal es arrendatario de la finca urbana sita en ..., pagando una renta mensual de ... ?., como puede verse en el contrato de arrendamiento que se acompaña como documento número Uno.

SEGUNDO ...

TERCERO._A los efectos oportunos y en concepto del precio de la finca a retraer, a tenor de lo que se me ha manifestado, consigno a disposición de este Juzgado en la Cuenta de Consignaciones la cantidad de ...

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Extracto

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Demanda de retracto de finca urbana, LEC arts. 52.1.7º, 249.1.6º, 251.3ª.4º, 266.3º, 394.1; LAU de 24_11_94, art. 25.3; CC art. 1.518

ARRENDAMIENTOS, JUICIO ORDINARIO, RETRACTO DE FINCA URBANA, DEMANDA. LEC arts. 52.1.71, 249.1.61, 251.30.41, 266.31 y, 394.1; LAU94 art. 25.3; CC art. 1.518.

La Disposición Derogatoria Única de la LEC, en su apartado segundo, punto 6, establece que quedan derogados los arts. 38 a 40 incluido (competencia, procedimiento y acumulación de acciones), de la Ley 29/94, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. En consecuencia, en las demandas que versen sobre cualesquiera asuntos relativo a arrendamientos urbanos el procedimiento a seguir será el establecido en la LEC para las juicios declarativos, dependiendo que se sigan los trámites del ordinario -regla general- o del verbal -caso de desahucio por falta de pago o extinción del plazo-, en función de la materia sobre la que verse dicha demanda (arts. 249.1.61 y 250.1.11 LEC).

En conclusión, los arts. d...

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