Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión.

Abogados Civil

Resumen

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Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.

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Extracto

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Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión.

NUMERO

En *, a *.

ANTE MI, **, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *,

            COMPARECEN:

            De una parte, (El ESPAÑOL)

            Don *, mayor de edad, *(estado civil y profesión o actividad) , vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF por el que le identifico, número *.

            De nacionalidad y residencia española y de vecindad civil * (En su caso, se expresará la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).

            Y de otra parte, (El extranjero no residente)

            Don *, mayor de edad, *(profesión o actividad) , de nacionalidad *, residente en *, con domicilio en *. Exhibe Pasaporte número * (o Documento nacional de identidad número *) y NIF *. (Expresión de su régimen en el caso de casados)

            IDENTIFICACIÓN:

            Opción A.- Persona física extranjera no comunitaria.

            Le identifico por su expresado Pasaporte, expedido el día * y válido hasta el día *, con fotografía y firma conformes. Uno a esta matriz fotocopia, que testimonio, de dicho documento a efectos de acreditar su identificación: dicho documento incorporado no se insertará en las Copias, sin precisar especial mención de ello.(ver comentario sobre formas de acreditar la no residencia)

       Opción B. persona física comunitaria (extranjero o español).

            Le identifico por su expresado Documento Nacional de Identidad, (sí es español no residente mediante exhibición de su permiso de residencia del país correspondiente) expedido el día * y válido hasta el día *, con fotografía y firma conformes. Uno a esta matriz fotocopia, que testimonio, de dicho documento a efectos de acreditar su identificación: dicho documento incorporado no se insertará en las Copias, sin precisar especial mención de ello.

            Intervienen en su propio nombre y derecho.

            Tienen, a mi juicio, según su respectiva ley personal, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN:

            I.- Don * es propietario de la finca siguiente:

            Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *.

            TÍTULO: Le pertenece por *

            REFERENCIA CATASTRAL:

            OPCIONES:

            1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática:

            La que resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con el artículo 6.6 de la resolución de 28 de abril de 2003 de la DG del Catastro) y ha sido solicitada a los efec...

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