Escritura de prenda sin desplazamiento
| Autor | Manuel Faus |
| Cargo del Autor | Notario |
| Actualizado a | Noviembre 2023 |
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Contenido
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El presente formulario está adaptado a la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. {{ES_Normal_ Escritura_juicio_dos|
Modelo de escrituraNUMERO
En *, a *.
ANTE MI, ** Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *,
COMPARECEN:
De una parte:
Don/ña *, mayor de edad, * (estado civil, régimen económico si está casado/a y profesión o actividad), vecino/a de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF vigente, número *.
Interviene en nombre propio (o en nombre y representación de *).
Y de otra parte,
Don/ña *, mayor de edad, * (estado civil...), vecino/a de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF vigente, número *.
Interviene en nombre propio (o en nombre y representación de *).
Son de nacionalidad y residencia española. (En su caso, se expresará la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).
Vecindad civil *:
Les identifico, de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con el de su Identificación Fiscal.
(Juicio notarial: opciones)
- A mi juicio tienen legitimación y ejercen su capacidad jurídica mediante su decisión de otorgar esta Escritura de PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO y EXPONEN:
- A mi juicio tienen legitimación y capacidad para otorgar esta Escritura de PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO y EXPONEN:
- A mi juicio tienen legitimación y capacidad, sin necesidad de ninguna medida de apoyo, para otorgar esta Escritura de PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO y EXPONEN:
I.- Don * es titular de * (Deben describirse los bienes que van a ser objeto de prenda: ver en el comentario la multiplicidad de supuestos, admitiéndose incluso sobre créditos de cualquier clase, y, en los casos que proceda, se exige la determinación del inmueble en que estén situados los bienes pignorados).
TÍTULO: Le pertenecen por *. (Ejemplos: ser productos de la explotación de que es titular, por compra, por herencia, etc.; en el caso de créditos se detallará su origen, título, importe, etc.).
Cargas: Asevera que los bienes descritos están libres de toda carga, gravamen o afección.
Seguros: (En su caso, se indicarán los seguros de los bienes dados en prenda, con expresión de la póliza correspondiente).
II.- Don reconoce adeudar a Don * la cantidad de * Euros, por razón de * (se indicará la deuda concreta, con detalle de su origen, documentación en que conste tal como factura de la que se puede protocolizar fotocopia, una compra de un bien con precio aplazado en la que el vendedor estará garantizado con este tipo de prenda, etc.).
La deuda ha de ser satisfecha en la forma siguiente: ... (en caso de venta con precio aplazado, se indicarán las estipulaciones de la venta y la forma de pago que se garantiza con la prenda y si devenga intereses).
III.- Expuesto cuanto antecede, formalizan lo ya previamente convenido entre ellos, de conformidad a las siguientes ESTIPULACIONES:
Primera.- Don *, mediante el otorgamiento de esta escritura, constituye a favor de Don *, quien acepta, prenda sin desplazamiento sobre los bienes antes descritos en garantía del pago de la deuda en los términos antes expresados.
Segunda.- Enajenación de la prenda.- La falta de pago de la deuda en la fecha expresada (o la falta de pago de cualquiera de las cantidades adeudadas en las fechas indicadas) faculta al acreedor poder enajenar la prenda y, con ello, satisfacer su crédito, conforme a lo ordenado en el art. 681 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, de cuyo contenido doy amplia información a los intervinientes; a estos efectos, la parte deudora señala como domicilio para requerimientos y notificaciones el que consta en la comparecencia de esta escritura.
Tercera.- Son obligaciones de la parte deudora (cláusula no aplicable, como es lógico, si se trata de prenda de créditos).
a).- Conservar los bienes dados en prenda y tenerlos a disposición del acreedor, para que éste pueda, en cualquier momento, inspeccionarlos y comprobar la existencia y estado de los mismos, previo aviso con cinco días de antelación.
b).- A no trasladar del lugar en que se encuentran los bienes descritos sin consentimiento del acreedor.
c).- El pago de las expensas o gastos necesarios para la debida conservación, reparación y administración (en su caso: y recolección) de los bienes pignorados.
Cuarta. Queda facultada la parte deudora para devolver al acreedor, en cualquier tiempo, el importe de la deuda (en su caso con los intereses devengados hasta el día del efectivo pago).
Quinta.- Todos los gastos derivados de la constitución de la garantía que por la presente se formaliza y los de la carta de pago, en su día, irán a cargo de la parte deudora. Los impuestos serán pagados por quien corresponda legalmente. Los que se causen, si fuere el caso, por la enajenación de la prenda y que legalmente correspondan a la parte vendedora, serán pagados por la parte deudora con cargo al precio obtenido en subasta.
MANIFESTACIÓN NOTARIAL SOBRE EL TITULAR REAL (Cuando interviene persona jurídica):
Opción 1.- Sin resultado:
Conforme a lo dispuesto en Ley 10/2010, de 28 de abril, he consultado, yo, el Notario, la Base de Datos de Titular Real, no habiéndose obtenido resultado alguno, habiéndose otorgado ante mí el día de hoy la correspondiente acta para su debida constancia. Procederé, yo el Notario, a remitir dicha información a la Base de Datos de Titular Real.
Opción 2.- Con resultado coincidente
Conforme a lo dispuesto en la Ley 10/2010, de 28 de abril, he consultado, yo, el Notario, la Base de Datos de Titular Real, resultando de la misma una información de titulares reales que el representante de la Sociedad manifiesta ser correcta.
Opción 3.- Con resultado no coincidente y Acta ante el mismo Notario:
Conforme a lo dispuesto en la Ley 10/2010, de 28 de abril, he consultado, yo, el Notario, la Base de Datos de Titular Real, resultando de la misma una información de titulares reales que el representante de la Sociedad manifiesta NO ser correcta, habiéndose otorgado, ante mí, el día de hoy la correspondiente acta para su debida constancia. Procederé, yo, el Notario, a remitir dicha información a la Base de Datos de Titular Real.
Opción 4.- Con resultado no coincidente y Acta ante otro Notario:
Conforme a lo dispuesto en la Ley 10/2010, de 28 de abril, he consultado, yo, el Notario, la Base de Datos de Titular Real, resultando de la misma una información de titulares reales que el representante de la Sociedad manifiesta NO ser correcta, indicando que la correcta es la que consta en el acta autorizada por el Notario de * Don * el día *, Protocolo número *. Procederé, yo, el Notario, a remitir dicha información a la Base de Datos de Titular Real.
PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES.
Informo expresamente a los comparecientes sobre la incorporación de sus datos al fichero del Protocolo y documentación notarial y al fichero de Administración y organización, así como del hecho de que, en su caso, tales datos son necesarios para el cumplimiento de las obligaciones legales del ejercicio de la función pública notarial, conforme a lo previsto en la normativa prevista en la legislación notarial, de prevención del blanqueo de capitales, tributaria y, en su caso, sustantiva que resulte aplicable al acto o negocio jurídico documentado. La comunicación de los datos personales es un requisito legal, encontrándose el otorgante obligado a facilitar los datos personales, y estando informado de que la consecuencia de no facilitar tales datos es que no sería posible autorizar o intervenir el presente documento público.
La finalidad del tratamiento de los datos es cumplir la normativa para autorizar/intervenir el presente documento, su facturación, seguimiento posterior y las funciones propias de la actividad notarial de obligado cumplimiento, de las que pueden derivarse la existencia de decisiones automatizadas, autorizadas por la Ley, adoptadas por las Administraciones Públicas y entidades cesionarias autorizadas por Ley, incluida la elaboración de perfiles precisos para la prevención e investigación por las autoridades competentes del blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo.
El Notario realizará las cesiones de dichos datos que sean de obligado cumplimiento a las Administraciones Públicas, a las entidades y sujetos que estipule la Ley y, en su caso, al Notario que suceda o sustituya al actual en esta notaría. Los datos proporcionados se conservarán con carácter confidencial durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales del Notario o quien le sustituya o suceda.
Los interesados pueden ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento por correo postal ante el Notario autorizante, con domicilio en *. Asimismo, tienen el derecho a presentar una reclamación ante una autoridad de control.
Los datos serán tratados y protegidos según la Legislación Notarial, la Ley Orgánica 3/2018 de 05 de diciembre de Protección de Datos de Carácter Personal (o la Ley que la sustituya) y su normativa de desarrollo, el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre...
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