Escritura de permuta de solar por finca futura

Resumen

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Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.

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Extracto

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Escritura de permuta de solar por finca futura

            NUMERO

            En *, a *.

            ANTE MI, *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *.

            COMPARECEN:

            De una parte:

            Don A*, mayor de edad, casado en régimen de *, * (profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF*

            De nacionalidad y residencia española; es de vecindad civil * (En su caso, se expresará la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).

            Interviene en su propio nombre y derecho.

            Y de otra:

            Don B , mayor de edad, * (profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF *

            Interviene en nombre y representación de la Compañía Mercantil *, constituida......

            He tenido a la vista copia auténtica de la documentación fehaciente antes citada, de la que se conservará copia en la Notaría; de dicha documentación resulta el domicilio expresado y que el objeto de la sociedad es el siguiente: *.

            Ratifica el compareciente que los datos identificativos de la sociedad que representa son los antes indicados y, en especial, asevera que no han variado ni el objeto social ni el domicilio social de su representada.

            Sus facultades y representación resultan de su cargo de Administrador único, solidario, etc.

            Y yo el Notario le juzgo con facultades suficientes para poder adquirir fincas por permuta y pactar la contraprestación futura que en esta Escritura se conviene y actos complementarios.

            Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta la presente escritura de PERMUTA DE SOLAR POR FINCAS FUTURAS Y EXPONEN:

            I.- Que Don * es propietario con carácter privativo de la siguiente finca:

            URBANA:

            Valor: * Euros.

            Inscrita al Tomo *, Libro *, folio *, Finca *, Inscripción *.

            TITULO.- Le pertenece por *.

            REFERENCIA CATASTRAL:

            OPCIONES:

            1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática:

            La que resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con el artículo 6.6 de la resolución de 28 de abril de 2003 de la DG del Catastro) y ha sido solicitada a los efectos del presente otorgamiento; esta certificación queda unida a esta matriz.

            Yo, el Notario, a los efectos de la pertinente constancia en el Catastro, procederé a indicar la expresada Referencia catastral en los índices informatizados que regula el artículo 285 del Reglamento Notarial.

            2ª.- No consta la gráfica, pero se ha obtenido certificación en la que consta la referencia catastral:

            La que resulta de la certificación catastral únicamente descriptiva, que Yo, el Notario, Doy fe que, bajo mi responsabilidad, he obtenido (por los procedimientos telemáticos habilitados y de conformidad con el artículo 6.6.  de la resolución de 28...

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