Obra nova en construcció i divisió en propietat horitzontal.

Abogados Civil

Resumen

---

Model d'escriptura en la qual una societat immobiliària declara un edifici per pisos, en construcció; constitueix el règim de propietat horitzontal. Assegurança desenal. Estatuts. Números periòdics. Situacions anteriors a la llei de PH.

Ver el contenido completo de este documento

Extracto

---

Obra nova en construcció i divisió en propietat horitzontal.

NÚMERO

(Lloc i data)

DAVANT MEU, * Notari de l'Il·lustre Col·legi de Catalunya, amb residència a *,

COMPAREIX:

El senyor *, major d'edat, veí de *, amb domicili a *, exhibeix DNI/NIF número *.

Intervé en nom propi i és de veïnatge civil català; es regeix el seu matrimoni per la separació de béns. (o intervé en nom i representació de la companyia mercantil «*»; constituïda etc.)....

L'identifico pel seu expressat document nacional d'identitat el número del qual coincideix amb el de la seva identificació fiscal; té, a judici meu, segons intervé, capacitat legal i legitimació per atorgar aquesta escriptura de DECLARACIÓ D'OBRA NOVA I DIVISIO EN PROPIETAT HORITZONTAL i EXPOSA:

I.- URBANA: ....

Inscrita al tom *, llibre * de *, foli *, finca *, inscripció ª, Registre de la Propietat de *.

TÍTOL: Compra a *, en escriptura formalitzada el dia *, davant del Notari de *, Sr. *.

Valor:

REFERÈNCIA CADASTRAL:

OPCIONS:

1ª.- Ha estat obtinguda pel notari en forma telemàtica:

La que resulta de la certificació cadastral descriptiva i gràfica; jo, el Notari, dono fe que, sota la meva responsabilitat, l'he obtinguda (pels procediments telemàtics habilitats i d'acord amb l'article 6.6 de la resolució de 28 d'abril de 2003 de la DG del Cadastre) i ha estat sol·licitada als efectes del present atorgament; aquesta certificació queda unida a aquesta matriu.

Jo, el Notari, a l'efecte de la pertinent constància en el Cadastre, procediré a indicar l'expressada Referència cadastral en els índexs informatitzats que regula l'article 285 del Reglament Notarial.

2ª.- No existeix certificació cadastral gràfica, però sí certificació simplement descriptiva:

La que resulta de la certificació cadastral simplement descriptiva; jo, el Notari, dono fe que, sota la meva responsabilitat, l'he obtinguda (pels procediments telemàtics habilitats i d'acord amb l'article 6.6 de la resolució de 28 d'abril de 2003 de la DG del Cadastre) i ha estat sol·licitada als efectes del present atorgament, si bé, segons aquesta certificació, el Cadastre no pot subministrar encara la certificació gràfica; l'esmentada certificació queda unida a aquesta matriu.

Jo, el Notari, a l'efecte de la pertinent constància en el Cadastre, procediré a indicar l'expressada Referència cadastral en els índexs informatitzats que regula l'article 285 del Reglament Notarial.

3a.- No s'aporta referència concreta (o només la de la finca matriu) i no s'ha obtingut pel notari en forma telemàtica.

Subopcions:

a): No té encara referència cadastral concreta.

b): No m'ha estat aportada la referència cadastral concreta, i tampoc no l'he obtinguda jo, el Notari en forma telemàtica.

En totes dues subopcions (a continuació):

Tot això sense perjudici de quedar facultat, jo, el Notari, per fer constar mitjançant diligència qualsevol informació adient. Faig expressa advertència de l'obligació de fer, davant la Gerència Territorial del Cadastre, i en el termini de dos mesos, la pertinent declaració de l'alteraci...

Ver el contenido completo de este documento

---