Notes nova llei urbanisme 2005 A CATALUNYA. Reparcel·lacions i llicències de parcel·lació. Les propietats horitzontals.

Abogados Público y Administrativo

Resumen

---

Notes sobre la nova llei, amb estudi de les reparcel·lacions i els seus sistemes; les entitat col·laboradores, la necessitat de llicència, en especial per a divisions d'edificis en propietat horitzontal. Requisits de la llicència i regles pràctiques.

Ver el contenido completo de este documento

Extracto

---

Notes nova llei urbanisme 2005 A CATALUNYA. Reparcel·lacions i llicències de parcel·lació. Les propietats horitzontals.

            Text legal:

            DECRET LEGISLATIU 1/2010, de 3 d'agost, aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme i continua fins a la seva actualització el Decret 305/2006 de 18 de juliol, pel qual s'aprovà el Reglament.

 

            Resumim temes concrets:

            Sistemes d'actuació urbanística: segons l'article 121 del Text Refós:

            «1. L'execució o la gestió del planejament urbanístic s'efectua mitjançant qualsevol dels sistemes d'actuació urbanística següents:

            a).- De reparcel·lació.

            b).- D'expropiació.

            2.- El sistema de reparcel·lació a què es refereix l'apartat 1.a inclou les modalitats següents:

            a).- De compensació bàsica.

            b).- De compensació per concertació.

            c).- De cooperació.

            d).- Per sectors d'urbanització prioritària.

            3.- L'administració competent, en ocasió de l'aprovació del planejament urbanístic o, si s'escau, de la delimitació del polígon d'actuació urbanística, i també en el supòsit regulat per l'article 119.1.d, ha de decidir el sistema d'actuació urbanística i la modalitat que cal aplicar, en funció de les necessitats, els mitjans economicofinancers de què disposi, la col·laboració de la iniciativa privada i les altres circumstàncies que hi concorrin.

            4. -Per als polígons d'actuació urbanística d'iniciativa particular s'ha de determinar el sistema de reparcel·lació, en les modalitats de compensació bàsica o de compensació per concertació».

            I.- REPARCEL.LACIONS:

            A.- Objecte.

            Pot tenir per objecte repartir equitativament els beneficis i les càrregues derivades de l'ordenació urbanística o regularitzar la configuraci&oa...

Ver el contenido completo de este documento

---