Bienes de menores de edad: Compra e hipoteca simultánea por los padres.

Abogados Civil

Resumen

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Modelo de compraventa que realizan los padres y representantes legales de un menor, constituyendo hipoteca simultánea, sin precisar autorización judicial. Doctrina del T.S. y DGRN.

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Extracto

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Bienes de menores de edad: Compra e hipoteca simultánea por los padres.

NUMERO *.

En *, a *.

ANTE MI, * Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *,

COMPARECEN:

De una parte,

Los cónyuges, casados en régimen legal de *, Don * y Doña *, mayores de edad, * (profesión o actividad), vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF números * y *, respectivamente.

Intervienen en su propio nombre y derecho.

De vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).

Y de otra:

Los cónyuges Don * y Doña *, mayores de edad, * (profesión o actividad), vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF números * y *, respectivamente. De vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).

Intervienen como padres y representantes legales de su hijo Don *, de años de edad, (nacido el día * de *, de *.) soltero, estudiante, con su misma vecindad y domicilio (en su caso: con DNI/NIF número *) en uso de la patria potestad, que por notoriedad y en forma conjunta me consta ejercen. (Si sólo hay un progenitor se indicará esta circunstancia y la causa, sea por atribución judicial, fallecimiento del otro progenitor, etc.)

Doy fe expresa de la suficiencia de las facultades de los expresados representantes legales del menor, quienes, a mi juicio y bajo mi responsabilidad, considero que pueden comprar e hipotecar la finca que se dirá, en la forma y condiciones de la presente escritura.

Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN:

I.- Don * y Doña *, son dueños por iguales partes indivisas (o cualquier otra sit...

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