Resumen
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
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Extracto
Hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable referencia IRPH o EURIBOR.
NUMERO En *, a *. ANTE MÍ, *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *. COMPARECEN: De una parte: (parte deudora) Don *, mayor de edad, * vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *. Y de otra: ((parte acreedora) Don *, mayor de edad, * vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *. Intervienen en nombre propio. (O EN NOMBRE Y REPRESENTACIÓN DE ..) Todos nacionalidad y residencia española; me acreditan ser de vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Intervienen en nombre propio. Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de reconocimiento de deuda (o de préstamo) con garantía hipotecaria, y al efecto, E X P O N E N: I.- Que * es dueño en pleno dominio de las fincas que se reseñan al final de la presente escritura y que se encuentran libres de cargas, arrendamientos, ocupantes o cualquier otro gravamen. II.- Que * reconoce adeudar, por razones comerciales (o en concepto de préstamo que se reconoce recibido con anterioridad o recibe en este acto en efectivo o mediante cheque, ingreso, etc.) a la Sociedad * la cantidad de * Euros. (Atención: Identificación del medio de pago, conforme a lo dispuesto por la Ley 36/2006, de 29 de noviembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal y el RD 1804/2008, de 3 de noviembre ). CLAUSULAS: PRIMERA. Deuda.- Don * reconoce adeudar, por el concepto antes expresado, a Don * la cantidad de * Euros.. SEGUNDA.- La deuda deberá ser satisfecha mediante * cuotas, comprensivas de capital e intereses, que serán satisfechas el último día hábil de cada mes, teniendo lugar el primer vencimiento el día *, y coincidiendo el último con la fecha de vencimiento del préstamo. Todos los pagos que corresponda realizar a la parte deudora en virtud del presente contrato deberán hacerse en el domicilio social de la parte acreedora, sito en *. La deuda podrá ser, en cualquier momento, objeto de amortización anticipada, total o parcia...Ver el contenido completo de este documento
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Documentos citados
- Constitución Española de 1978. - Artículos 24 , 117
- Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Hipotecaria. - Artículos 109 , 110 , 111 , 112 , 129
- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. - Artículo 13
- Real Decreto Legislativo 2/1995, de 7 de abril, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Procedimiento Laboral. - Artículo 261
- Código Civil. - Artículos 1320 , 1872
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