Hipoteca entre particulars, en garantia de deutes o préstecs amb interès variable referència IRPH o EURIBOR.

Abogados Civil

Resumen

---

Model d'una hipoteca formalitzada entre particulars en garantia de qualsevol deute. Doctrina de la DGRN.

Ver el contenido completo de este documento

Extracto

---

Hipoteca entre particulars, en garantia de deutes o préstecs amb interès variable referència IRPH o EURIBOR.

NÚMERO

(Lloc i data)

DAVANT MEU, * Notari de l'Il·lustre Col·legi de Catalunya, amb residència a *,

COMPAREIXEN:

D'una part (part creditora)

(exemple) El senyor *, major d'edat, * (estat civil, professió o activitat i si està casat: règim matrimonial), veí de *, amb domicili a *. Exhibeix DNI/NIF número*. Intervé en nom propi.

I d'una altra: (part deutora)

D'una part,

(exemple) El senyor *, major d'edat, * (estat civil, professió o activitat i si està casat: règim matrimonial), veí de *, amb domicili a *. Exhibeix DNI/NIF número*. Intervé en nom propi.

Són tots residents a Espanya i de veïnatge civil *. (si escau, s'expressarà la documentació aportada: DNI, certificat d'empadronament, declaració davant el Registre Civil, etc.)

Els identifico pel seus expressats documents nacionals d'identitat, els números dels quals coincideixen amb els de la seva identificació fiscal. Tenen, a judici meu, capacitat legal i legitimació per atorgar aquesta escriptura de reconeixement de deute (o de préstec) amb garantia hipotecària, i a l'efecte,

E X P O S E N:

I. Que el senyor * (part deutora) és propietari en ple domini de les finques que es ressenyen al final de la present escriptura i que es troben lliures de càrregues, arrendaments, ocupants o qualsevol altre gravamen.

II.- Que diuen i pacten:

Primera.- Deute. El Sr. * reconeix deure, per raons comercials (o en concepte de préstec que reconeix rebut amb anterioritat o rep en aquest acte en efectiu o mitjançant xec, ingrés, etc.) al Sr. * (ó a la societat *) la quantitat de * euros.

(Atenció: si es parla de diners prestats, caldrà la identificació de la forma, segons disposa la Llei 36/2006, de 29 de novembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal).

Segona.- Amortització: El deutor s'obliga a reintegrar el deute mitjançant * quotes, comprensives de capital i interessos, que seran satisfetes l'últim dia hàbil de cada mes, tenint lloc el primer venciment el dia *, i coincidint l'últim amb la data de venciment del préstec.

Tots els pagaments que correspongui realitzar a la part deutora, en virtut del present contracte, s'hauran fer en el domicili social de la part creditora, situat a *.

El deute podrà ser, en qualsevol moment, objecte d'amortització anticipada, total o parcial, si així convingués a la part deutora.

Tant en u...

Ver el contenido completo de este documento

---