Demanda de subrogación de un contrato de arrendamiento de renta antigua
| Autor | vLex |
| Actualizado a | Septiembre 2022 |
Don/Dña. _______________, Procurador/a de los Tribunales adscrito al Ilustre Colegio de Procuradores de ___________, actuando en nombre y representación según [designa Apud Acta que se formalizará cuando para ello sea requerido] de Don/Dña. _______________, mayor de edad, casado/a [añadir estado civil correspondiente], con D.N.I.___________, con domicilio en C/ _________________nº ___ de la localidad de __________, en representación de la Comunidad de Propietarios sita en ____, bajo la dirección Letrada de Don/Dña. ________________, con número de colegiado _________, comparezco ante el Juzgado y como mejor proceda en derecho, DIGO:
Que por medio del presente escrito formulo DEMANDA DE SUBROGACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE RENTA ANTIGUA, contra Don/Doña ____________, mayor de edad, con D.N.I.__________, con domicilio en C/ _____________ nº ___ de _______, según lo establecido en los artículos 58 y 59 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en base a los siguientes,
PRIMERO.- Don/Doña _________ es propietario de la vivienda sita en ______ del edificio ubicado en ________ [ciudad], C/ _______________, nº __, finca registral nº ________, inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ciudad al tomo _______, libro ______, folio ______. Se adjunta certificado del registro de la propiedad como documento número __.
SEGUNDO.- Que en fecha ___ de __________ de _____ Don/Doña __________ y Don/Doña __________ contrajeron matrimonio en __________. Que fruto del matrimonio nació _______, de ___ años. Se acompaña la correspondiente certificación de matrimonio expedida por el Registro Civil de __________ como documento número ______. Se adjunta la correspondiente certificación de nacimiento expedida por el Registro Civil de __________ como documento número ___.
TERCERO.- En fecha __ de ___________ de ______ Don/Doña _________ firmó un contrato de arrendamiento con Don/Doña _________, por un tiempo de _______, por un importe de ______ Euros. Se aporta contrato de arrendamiento a efectos acreditativos como documento número __.
CUARTO.- Que Don/Doña __________ nunca ha dejado de efectuar ningún ingreso correspondiente a las cuotas de alquiler, realizando, además, sustanciales mejoras en las condiciones de la vivienda, instalándose _______.
QUINTO.- Que en fecha __ de __________ de ________ Don/Doña ____________, y tras ___ años viviendo en el citado inmueble, falleció a causa de _______, dejando viuda a Don/Doña ________, que actualmente vive en la citada vivienda arrendada desde __ de _________ de ________.
SEXTO.- Que en fecha __ de ________ de _____, Don/Doña ________ comunicó al propietario su intención de subrogarse en el contrato de arrendamiento, ofreciendo éste una respuesta negativa. Se adjunta como documento número __ carta con acuse de recibo enviada expresando la voluntad de mi cliente.
SÉPTIMO .- En fecha __ de ___________ de _______, Don/Doña ___________ comunicó a Don/Doña _________ que debía abandonar la vivienda, poniendo fin al contrato de arrendamiento firmado con Don/Doña _______, sin que mi representada haya abandonado la vivienda, ya que su voluntad es subrogarse en el contrato de arrendamiento suscrito por Don/Doña...
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